РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» к Завзиной Анастасии Владимировне, Завзину Евгению Юрьевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Завзиной А.В., Завзину Е.Ю. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги в сумме 82 861,82 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 7 861,94 руб., мотивируя тем, что Завзина А.В. являются собственником <адрес> в <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 4-х человек, в том числе, на Завзина Е.Ю., являющегося членом семьи собственника жилого помещения. С сентября 2009г. ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем, по состоянию на сентябрь 2011г. задолженность составляет 82 861,82 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги начислена в размере 7 861,94 руб. Истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 921,71 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Красжилсервис»- Шевелева О.А. (по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ), исковые требования поддержала.
Ответчики Завзина А.В., Завзин Е.Ю. исковые требования в части задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 82 861,82 руб. признал, просили снизить размер пени на несвоевременную оплату коммунальных услуг по ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем указали в письменном заявлении от 08.12.2011г., а также имеются их подписи в протоколе судебного заседания.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до девятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.1,4 данной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчики являются нанимателями <адрес> в <адрес>, зарегистрированы и проживают по месту жительства.
Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят: Завзина А.В., Завзин Е.Ю., ЗЕЕ, ДД.ММ.ГГГГг.р., ЗОО, ДД.ММ.ГГГГг.р., финансово- лицевой счет открыт на 4-х человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с сентября 2009г. по сентябрь 2011г., составила 82 861,82 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 7 861,94 руб.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Завзина А.В., Завзин Е.Ю. являются нанимателями <адрес> в <адрес>, тогда как в соответствии с действующим законодательством, наниматель и совершеннолетние, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, вместе с тем, ответчики не исполняют в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с сентября 2009г. по сентябрь 2011г., составляет 82 861,82 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 7 861,94 руб. Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени.
Вместе с тем, учитывая положения ст. 333 ГК РФ о том, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, в связи с чем, полагает необходимым снизить размер пени и взыскать с ответчиков пени в размере 1 000 руб.
Ответчики не предоставили в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками, подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с сентября 2009г. по сентябрь 2011г. в сумме 82 861,82 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 1 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 715,85 руб., согласно платежным поручениям № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ (в порядке ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований), а всего- 86 577,67 руб., тогда как в остальной части иск надлежит оставить без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Завзиной Анастасии Владимировны, Завзина Евгения Юрьевича в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с сентября 2009г. по сентябрь 2011г. в сумме 82 861 рубль 82 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 715 рублей 85 копеек, а всего- 86 577 рублей 67 копеек.
В остальной части иск оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней.
Судья Т.И. Петроченко