№ 2-1416/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Красноярск 13 октября 2011 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,
при секретаре Фабер А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцевой О.В., Гузь А.В., Звягинцевой М.И., Звягинцевой В.А., действующей в интересах несовершеннолетней Звягинцевой Е.С. к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Звягинцева О.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ней права собственности на ? долю в праве долевой собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленное исковое требование тем, что на основании постановления Администрации Советского района г.Красноярска от 06 мая 1994 года №626 зарегистрировано общество «Сталь 2» по строительству и эксплуатации гаражей, расположенных у 2-й транспортной развязки Северного шоссе г.Красноярска, утвержден список членов общества на основании решения общего собрания от 17.10.1990 года. Справкой Архивного агентства от 19.08.2010 года № 10631 сообщено, что устав, список членов кооператива, решение общего собрания общества «Сталь -2» не сохранились. Письмом Администрации Советского района г. Красноярска от 08.09.2010 года №3988 подтверждено, что в качестве члена кооператива «Сталь-2» значится ФИО1 за которым закреплен гаражный бокс № 13, список был утвержден 30.11.2001 года.
ФИО1 умер 21 августа 2004 года, ФИО2 (его супруга) умерла 21 декабря 2006 года, они являются родителями истицы.
Кроме истицы, Звягинцевой О.В. наследниками Звягинцева В.С. и Звягинцевой Ф.И. первой очереди в силу закона являлись сын ФИО3 (умер 18 мая 2010 года), дочь Гузь (до брака Звягинцева) А.В., которые в установленном законом порядке обратились с заявлением о принятии наследства, принадлежащего умершим на момент их смерти (доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>).
Являясь членом кооператива, отец истицы ФИО1 вместе с матерью истицы ФИО2. при жизни построили гаражный бокс <адрес>, которым пользовались в интересах семьи до дня своей смерти. Однако, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вновь созданную для себя вещь не успели в связи со смертью. До настоящего времени право собственности на указанный гараж ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 218, 1112, 1110 ГК РФ истица имеет право на приобретение права собственности на указанный гараж.
Согласно заключению «Агентства пожарной безопасности» объект в виде названного выше гаражного бокса соответствует по пожарной безопасности установленным требованиям. ООО «Институт «Красноярскпромгражданпроект» считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса №13, т.к. все виды работ соответствуют правилам и нормам СНиП. Заключением экспертов ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» гаражный бокс по условиям размещения соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. Управление архитектуры и градостроительства также согласовывает размещение гаражного бокса генеральному плану и расположен на земельном участке, предоставленном в долгосрочную аренду ГК «Сталь-2» общей площадью 16878 кв.м. для эксплуатации фактически существующих гаражей.
Просит суд (с учетом уточнений) признать право собственности Звягинцевой О.В. на ? доли в праве долевой собственности на гаражный бокс <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м. в порядке наследования.
Истица Звягинцева О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Симоненко С.В.
Представитель Звягинцевой О.В. – Симоненко С.В., действующая на основании доверенности от 08.06.2010 года, номер по реестру 871, в судебном заседании исковые требовании поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.
Третье лицо Гузь А.В. заявила самостоятельные исковые требования, где указала доводы, аналогичные изложенным истицей Звягинцевой О.В., просит суд признать право собственности Гузь А.В. на ? доли в праве долевой собственности на гаражный бокс <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м. в порядке наследования.
Третьи лица Звягинцева М.И. и Звягинцева В.А., действующая в интересах несовершеннолетней Звягинцевой Е.С., заявили самостоятельные исковые требования, указав, что в 1996 г. ФИО1 и ФИО3 совместно был построен гараж №13 в ПГСК «Сталь-2» на земельном участке отведенном администрацией г.Красноярска договором аренды №1471 от 08.04.1996г. В 2002 г. ФИО1 вышел из состава ПГСК «Сталь-2», вместо него правлением в соответствии с Уставом ПГСК «Сталь-2» был принят ФИО3 С этого времени ФИО3., а после его смерти Звягинцева М.И., несет бремя по содержанию гаража; оплачивает за потребляемую эл.энергию и ежегодные членские взносы. На имя ФИО3. выписана членская книжка ПГСК «Сталь-2».
Ст.12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права. С учетом ст.1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками ФИО3 по закону являются его жена Звягинцева М.И. и его несовершеннолетняя дочь Звягинцева Е.С.
Просят суд включить в наследственную массу умершего ФИО3 гараж <адрес>, признать в равных долях право собственности на гараж <адрес> общей площадью 34,3 кв.м. за Звягинцевой М.И. и Звягинцевой Е.С.
Третье лицо Звягинцева М.И. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Звягинцева В.А., действующая в интересах несовершеннолетней Звягинцевой Е.С., в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Администрация г. Красноярска в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен своевременно и надлежащем образом, представлен письменный отзыв о нижеследующем: Администрация города Красноярска, ознакомившись с исковым заявлением Звягинцевой О.В. о признании права собственности на гаражный бокс <адрес> исковые требования не признает по следующим основаниям:
В материалах дела отсутствует доказательство того, что строительство данного строения осуществлялось в соответствии с утвержденной проектной документацией, на основании разрешения на строительство, объект введен в установленном порядке в эксплуатацию, земельный участок принадлежит истцу на каком-либо праве. Учитывая это, в соответствии с действующим законодательством, указанный объект отвечает признакам самовольной постройки (ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истица может приобрести право собственности на самовольную постройку исключительно в порядке ст. 222 ГК РФ наличие у объекта признаков самовольной постройки исключает возможность приобретения права собственности на объект по всем другим предусмотренным Гражданским кодексом РФ основаниям приобретения права собственности. Исходя из положения ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Он не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Соответственно, самовольная постройка не может участвовать в гражданском обороте и быть предметом сделок. Таким образом, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.
Право собственности, в соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» требование наследников, принявших наследство, о признании за ними права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Следовательно, истицей должны быть представлены доказательства того, что к ней в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена спорная постройка. Кроме того, статьей 222 Гражданского кодекса РФ также предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными в статье лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В подтверждение отсутствия нарушений истице необходимо представить положительные заключения органов санитарной службы, пожарной службы и заключение о соответствии объекта строительным нормам и правилам, составленное организацией, имеющей лицензию на осуществления данной деятельности, а также заключение управления архитектуры администрации города о возможности сохранения самовольной постройки, полномочия на выдачу которого определены постановлением администрации города от 29.09.1999 №649, от 01.09.2005 №463.
Таким образом, учитывая, что истицей не предоставлено документов, подтверждающих, что к ней в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена спорная постройка, в удовлетворении исковых требований просим отказать. В соответствии со ст. ст. 35, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данное дело просят рассмотреть в отсутствие представителя администрации г. Красноярска.
Представитель третьего лица ПГСК «Сталь-2» Кокряцкий А.И. в судебном заседании полагал подлежащими удовлетворению требования Звягинцевой М.И. и Звягинцевой В.А. в интересах несовершеннолетней Звягинцевой Е.С., суду пояснил следующее: Истцы Звягинцева О.В. и Гузь А.Ф. просят признать право собственности на гараж в соответствии со ст.218 ГК РФ, но не представили доказательств выплаты паевого взноса ФИО1., уплаты им ежегодных членских взносов, оплаты за потребляемую эл.энергию, членскую книжку ФИО1 в ПГСК «Сталь-2». ФИО1 на момент смерти не являлся членом ПГСК «Сталь-2» и не был владельцем данного гаража. Таким образом гараж <адрес> не входит в наследственную массу ФИО1 и у истцов отсутствуют правовые основания признания права собственности на него. Данный гараж построен в 1996г. ФИО1 совместно со своим сыном ФИО3 В 2002г. ФИО1 заявил председателю ПГСК «Сталь-2» Губареву о своем выходе из кооператива и приеме в члены вместо него ФИО3 С этого времени владельцем гаража являлся ФИО3. Ему была выписана членская книжка и он оплачивал ежегодные членские взносы и за потребляемую эл.энергию. В 2003г. ФИО3 решил оформить, свое право собственности на гараж и ему была выдана справка ПГСК «Сталь-2» за подписью председателя ФИО4. В силу разных причин право собственности на гараж он не оформил и возобновил оформление в 2010г. Ему была выдана новая справка ПГСК «Сталь-2» за подписью председателя ФИО5 После смерти ФИО3 членские взносы и за потребляемую энергию оплачивает его жена Звягинцева М.И. Наследниками ФИО3. по закону являются его жена Звягинцева М.И. и его несовершеннолетняя дочь, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Звягинцева Е.С..
Истцам ФИО1 передал гараж № для большегрузных автомобилей в ПГСК «Протектор» по <адрес>, который был ими продан.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание представителя не направило, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили письменный отзыв согласно которому:
В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ст. 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое существо и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено стоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. В соответствии с пунктом 23 Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства от 18.02.1998 № 219 (далее - Правила ЕГРП), описание объекта недвижимого имущества производится на основании документов, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества на территории регистрационного округа и включает в себя: наименование объекта недвижимости (пункт 29 Правил ЕГРП); адрес (местоположение) объекта недвижимости (пункт 28 Правил ЕГРП); кадастровый номер, общая площадь и др. (пункт 25, 31 Правил ЕГРП). Согласно пункту 10 статьи 33 Закона о регистрации до 1 января 2013 года
обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект завершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта. В случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности не гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, истец может обратиться в Управление с заявлением о регистрации права.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с согласия участвующих в деле лиц дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования Звягинцевой О.В., Гузь А.Ф., Звягинцевой М.И., Звягинцевой В.А., действующей в интересах несовершеннолетней Звягинцевой Е.С., подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч.2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено следующее:
Постановлением Администрации Советского района г. Красноярска № 626 от 06.05.1994 года зарегистрировано общество «Сталь-2» по строительству и эксплуатации гаражей, расположенных у 2-й транспортной развязки Северного шоссе, утверждены его Устав и списки.
08.04.1996 года между администрацией г. Красноярска и потребительским гаражно-строительным кооперативом «Сталь-2» заключен договор аренды земельного участка № 1471, согласно условиям которого кооперативу предоставлен земельный участок площадью 16878 кв.м. согласно прилагаемому плану землепользования для эксплуатации фактически существующих гаражей около 2-й транспортной развязки Северного шоссе в Советском районе.
Согласно письму Администрации г. Красноярска от 08.09.2010 года 30.11.2001 года заведующим отделом архитектуры и землеустройства ФИО6 был утвержден список членов гаражного кооператива «Сталь-2», представленный председателем данного кооператива ФИО4 Согласно данного списка ФИО1 числится в качестве члена гаражного кооператива «сталь-2», за ним был закреплен гараж 13.
Согласно справке кооперативного общества «Сталь-2» от 05.10.2003 года ФИО3., 6-ая улица, 13 гараж, является членом кооператива и имеет гараж в кооперативном общества «Сталь-2» по адресу: г. Красноярск, 2-ая транспортная развязка, Северное шоссе.
Согласно заявлению от 05.02.2009 года ФИО3 обращался в председателю кооператива «Сталь-2» с просьбой переоформить гараж № 13 по 6 улице на него в связи со смертью отца.
Согласно заявлению Звягинцевой О.В. от 02.06.2010 года, последняя обращалась в кооператив «Сталь-2» с просьбой переоформить на нее гараж № 13 по 6 улице в связи со смертью брата ФИО3
Согласно техническому паспорту гаражный бокс <адрес> имеет общую площадь 34,3 кв.м, в том числе площадь гаража 20,6 кв.м, площадь подвала 19,8 кв.м, площадь погреба – 10,7 кв.м. Год завершения строительства – 1989.
В соответствии с заключением №1-694/1 от 20.08.2010 года о техническом состоянии строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, выданного ООО институт «Красноярскпромгражданпроект», техническое состояние конструкций, качество строительно-монтажных работ, применённые материалы соответствуют действующим нормам в строительстве и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию указанного гаражного бокса.
Согласно заключению № 253 ООО «Агентство пожарной безопасности» от 25.08.2010 года, индивидуальный гараж (боксового типа) <адрес> соответствует требованиям федерального закона №123-ФЗ от 22.07.2008 года «Технический регламент требованиях пожарной безопасности».
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № 7072 от 13.09.2010 года, условия размещения гаража боксового типа № для легкового автотранспорта на 1 машиноместо по адресу: <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
По заключению Управления архитектуры администрации г.Красноярска о возможности сохранения самовольной постройки от 04.10.2010 года №20254, размещение возведенного гаража по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам, сохранение его возможно.
Право собственности на объект недвижимого имущества гаражный бокс по адресу: <адрес>, согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 20.05.2011 года ни за кем не зарегистрировано.
Звягинцева О.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, отцом является ФИО1, матерью ФИО2, о чем Бюро ЗАГС Кировского района г. Красноярска составлена актовая запись №, что подтверждается свидетельством о рождении серии №.
Звягинцева А.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, отцом является ФИО1, матерью ФИО2, о чем Бюро ЗАГС Советского района г. Красноярска составлена актовая запись №, что подтверждается свидетельством о рождении серии №. 22.06.1991 года Звягинцева А.В. заключила брак с ФИО7. с присвоением ей фамилии Гузь, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от 22.06.1991 года.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 21 августа 2004 года, о чем территориальным отделом записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края по Центральному району г. Красноярска составлена актовая запись №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 26.08.2004 года.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 21 декабря 2006 года, о чем территориальным отделом записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края по Центральному району г. Красноярска составлена актовая запись №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 26.12.2006 года.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Потапова М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак 14.08.2009 года, о чем Территориальным отделом агентства ЗАГС по Советскому району г. Красноярска составлена актовая запись №, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от 14.08.2009 года.
Звягинцева Е.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, отцом является ФИО3, матерью Звягинцева В.А., о чем отделом ЗАГС Советского района г. Красноярска произведена актовая запись №, что подтверждается свидетельством о рождении серии №.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 18 мая 2010 года, о чем территориальным отделом записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края по Центральному району г. Красноярска составлена актовая запись №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 27.05.2010 года.
Согласно сведениям, представленным нотариусом ФИО8. от 25.01.2011 года, в делопроизводстве нотариальной конторы 14.06.2010 года заведено наследственное дело № на имущество умершего 18 мая 2010 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками, принявшими наследство и подавшими заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону являются Звягинцева М.И. – супруга, Звягинцева Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь. Других наследников согласно ст. 1142 ГК РФ не имеется.
Наследственное дело на имущество умершего 21 апреля 2004 года ФИО1 не заведено, так как за оформлением наследственных прав никто не обращался.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону Гузь А.В. и Звягинцева О.В. вступили в наследство на имущество умершей 21.12.2006 года ФИО2 на 1/9 долю в квартире <адрес>, каждая.
Оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему:
Документом, свидетельствующим об одобрении законченного строительством объекта и подтверждающим факт его создания, в зависимости от даты постройки гаражей, является либо акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта (в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 23.101.1981г. №105 «О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов», строительными нормами и правилами СНиП 3.01.04-87, утвержденными постановлением Государственного строительного комитета СССР от 21.04.1987г. за №84), либо акт рабочей комиссии (в соответствии с постановлением администрации г.Красноярска от 21.06.2002 г. №392 «Об утверждении положения о процедуре подготовки документов для государственной регистрации прав на ранее возведенные объекты гаражного строительства в г. Красноярске»), либо разрешение на ввод, в случае если гараж возведен после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.
В судебном заседании установлено, что фактическое строительство комплекса гаражей в районе 2-ой развязки было начато в 1989-1990 годах, что подтверждается пояснениями представителя ПГСК «Сталь-2», показаниями свидетелей ФИО9., ФИО10 объяснениями представителя Симоненко С.В.
Постановлением Администрации Советского района г. Красноярска № 626 от 06.05.1994 года зарегистрировано общество «Сталь-2» по строительству и эксплуатации гаражей, расположенных у 2-й транспортной развязки Северного шоссе, утверждены его Устав и списки.
08.04.1996 года между администрацией г. Красноярска и потребительским гаражно-строительным кооперативом «Сталь-2» заключен договор аренды земельного участка № 1471, согласно условиям которого кооперативу предоставлен земельный участок площадью 16878 кв.м. согласно прилагаемому плану землепользования для эксплуатации фактически существующих гаражей около 2-й транспортной развязки Северного шоссе в Советском районе, следовательно, на момент предоставления ПГСК «Сталь-2» земельного участка гаражи уже были построены, что, в том числе, подтверждается и датой завершения строительства гаража № 13, указанной в техническом паспорте – 1989 г.
По заключению управления архитектуры администрации г. Красноярска от 29.03.2004 года за ПГСК «Сталь-2» возможно закрепление территории по ул. Гайдашовка в Советском районе, под объект - комплекс индивидуальных гаражей боксового типа, с указанием на отсутствие правоустанавливающих документов.
Согласно письму Администрации г. Красноярска от 08.09.2010 года 30.11.2001 года заведующим отделом архитектуры и землеустройства ФИО6 был утвержден список членов гаражного кооператива «Сталь-2», представленный председателем данного кооператива ФИО4 Согласно данному списку ФИО1 числится в качестве члена гаражного кооператива «Сталь-2», за ним был закреплен гараж 13.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 и ФИО2 в рассматриваемый период состояли в браке, спорный гараж был ими создан за счет собственных средств, являлся общим имуществом супругов. ФИО1, умер 21 августа 2004 года. Наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается сведениями, предоставленными нотариусом ФИО8., вместе с тем в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 его супруга ФИО2 фактически приняла оставшееся после его смерти имущество – гараж № 808 в гаражном обществе «Протектор», которым впоследствии распорядилась, что подтверждается как пояснениями сторон, так и представителем ПГСК «Сталь-2», справкой ПГСК «Протектор», а также спорный гараж, оформить права на который надлежащим образом не успела, поскольку 21.12.2006 года умерла.
Наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО2 являются её дети: Звягинцева О.В., Гузь А.В., ФИО3., которые в силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследуют в равных долях.
В судебном заседании установлено, что Звягинцева О.В. и Гузь А.Ф. приняли наследство после ФИО2. на 1/9 доли в праве общей долевой собственности каждая в квартире <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными 19.08.2010 года и 08.02.2011 года нотариусом по месту открытия наследства.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО3 в период его жизни после смерти матери фактически пользовался спорным гаражом, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Принятие части наследства, в силу вышеприведенных норм права, означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, Звягинцева О.В, Звягинцева А.В. и ФИО3 считаются принявшими в порядке наследования спорный гараж в равных долях, который к моменту открытия наследства существовал фактически, был построен с соблюдением действовавших в период его строительства норм и правил, однако право собственности на который наследодатель ФИО2 оформить не успела в связи со смертью.
Вместе с тем, право собственности на спорный гараж в порядке наследования на причитающиеся им доли по 1/3 в праве общей долевой собственности наследниками и при жизни ФИО5 в установленном законом порядке оформлено не было, а 18.05.2010 года ФИО3 умер.
Наследниками первой очереди после ФИО3 являются его супруга Звягинцева М.И., что подтверждается свидетельством о регистрации брака, и его дочь Звягинцева Е.С., что подтверждается свидетельством о рождении. Согласно сведениям, предоставленным нотариусом ФИО8 Звягинцева М.И. и Звягинцева Е.С. приняли наследство за умершим ФИО3., 28.11.2010 года свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО3 выдано Звягинцевой М.И. и 09.12.2010 года – Звягинцевой Е.С. В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, следовательно, доли Звягинцевой М.И. и Звягинцевой Е.С. в наследственном имуществе являются равными. С учетом права ФИО3. на 1/3 долю в праве долевой собственности на спорный гараж, Звягинцева М.И. и Звягинцева Е.С. имеют право на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорный гараж.
Доводы Звягинцевой М.И., Звягинцевой В.А., поддержанные представителем ГСПК «Сталь-2» о том, что ФИО3 своими силами строил спорный гараж, с 2003 года являлся членом ГСПК «Сталь-2», поскольку ФИО1 вышел из кооператива, передав имущество сыну, и с этого времени ФИО3 владел, пользовался гаражом как своим, ему была выдана членская книжка, а в настоящее время оплату взносов и эл.энергии производит Звягинцева М.И., что подтверждает право исключительно ФИО3. на спорный гараж, суд находит несостоятельными, поскольку судом установлено, что в период строительства гаража – 1989-1990 годы ФИО3 было 12-13 лет, в связи с чем он не имел реальной возможности осуществлять строительство гаража за счет собственных средств и своими силами. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9., ФИО10. суду подтвердили, что строительство спорного гаража осуществлял ФИО1 своими силами, который помимо спорного построил еще один гараж под большегрузный транспорт в ГСПК «Протектор» и который после смерти ФИО1. продала его супруга ФИО2
К представленным справкам о членстве ФИО3. в ПГСК «Сталь-2» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и без указания даты (за подписью ФИО5 суд относится критически, поскольку согласно утвержденному ДД.ММ.ГГГГ заведующим отделом архитектуры и землеустройства ФИО6 списку членов гаражного кооператива «Сталь-2», представленного председателем данного кооператива ФИО4., ФИО1 числится в качестве члена гаражного кооператива «сталь-2», за ним был закреплен гараж 13. Каких-либо убедительных доказательств, подтверждающих совершение сделки с паенакоплением в указанном кооперативе ФИО1 в пользу Звягинцева С.В. суду не представлено, равно как и доказательств наличия заявления ФИО1. о выходе из членов кооператива с передачей кому-либо прав на паенакопление. Более того, 05.02.2009 года ФИО3 обращался в председателю кооператива «Сталь-2» с просьбой переоформить гараж № 13 по 6 улице на него в связи со смертью отца. Наличие членской книжки в ПГСК «Сталь» на имя ФИО3 при отсутствии доказательств волеизъявления ФИО1 при его жизни об отчуждении в пользу ФИО3 по предусмотренным законом основаниям паенакопления, не является доказательством наличия у ФИО3 права на получение гаража в собственность, а лишь подтверждает выводы суда о том, что ФИО3 фактически пользовался спорным гаражом. Суд учитывает, что указанные справки выданы единолично председателями ПГСК «Сталь-2», тогда как согласно п. 5.4 Устава ПГСК «Сталь-2», утвержденного общим собранием членов ПГСК «Сталь-2» 11.05.2005 года, состав членов кооператива на дату утверждения настоящей редакции, утверждается общим собранием членов кооператива большинством в 2/3 голосов членов, присутствующих на собрании. Представителем ПГСК «Сталь-2» суду не представлено названное решение об утверждении списков членов кооператива, а список владельцев гаражей, где по 6-й улице гараж 13 значится ФИО3., также подписан единолично председателем кооператива ФИО5
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1., являясь членом потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Сталь-2, полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> факт создания указанного объекта подтверждается техническим паспортом, право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке ФИО1., умершим 21.08.2004 года, пережившей его супругой ФИО2 фактически принявшей указанный гараж, оформлено не было, 21 декабря 2006 года Звягинцева Ф.И. умерла. Наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти ФИО2., являются Звягинцева О.В., Гузь А.В., ФИО3. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый, а в связи со смертью ФИО3 – его наследниками в равных долях являются Звягинцева М.И. и Звягинцева Е.С. по 1/6 в праве общей долевой собственности на указанный гараж.
Поскольку ФИО1., а после него ФИО2. при жизни имели все права на спорный гаражный бокс, однако, по независящим от них причинам в связи со смертью, были лишены возможности соблюсти все правила оформления права собственности на этот бокс, в котором им не могло быть отказано, суд полагает, что гаражный бокс расположенный по адресу: <адрес>, стр. 3, гараж 13, входит в состав наследства ФИО2. и переходит к наследникам Звягинцевой О.В., Звягинцевой А.В. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждой и Звягинцевой М.И., Звягинцевой Е.С. (наследникам ФИО3.) по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждой, в порядке статей 1112, 1143 ГК РФ.
Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска.
Звягинцева О.В., Звягинцева А.Ф., Звягинцева М.И., Звягинцева В.А., действующая в интересах Звягинцевой Е.С., не представили суду достаточных и достоверных доказательств наличия у них права на ? доли в праве общей долевой собственности на указанный гараж, у каждой.
При таких обстоятельствах суд признает за Звягинцевой О.В., Гузь А.В. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности, за каждой, за Звягинцевой М.И. и Звягинцевой Е.С. - право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждой на гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь гаража <данные изъяты> кв.м., подвала <данные изъяты> кв.м., погреба <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО2.
В удовлетворении исковых требований в остальной части надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Звягинцевой О.В., Гузь А.В., Звягинцевой М.И., Звягинцевой В.А., действующей в интересах несовершеннолетней Звягинцевой Е.С. удовлетворить частично.
Признать за Звягинцевой О.В., Гузь А.В. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности, за каждой, за Звягинцевой М.И. и Звягинцевой Е.С. признать право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждой на гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь гаража <данные изъяты> кв.м., подвала <данные изъяты> кв.м., погреба <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования за ФИО2.
В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Дата изготовления решения в окончательной форме 20.10.2011 года.
Председательствующий С.Н. Бубакова