Дело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 11 октября 2011 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,
при секретаре Фабер А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршкова А.В. к Федеральному государственному учреждению «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Паршков А.В. обратился в суд с иском к ФГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. 23.09.2008 года между истцом и ответчиком заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. В квартиру вселились Паршков А.В., Паршкова Т.М., Паршкова И.А. ( в браке изменила фамилию на Баузер), Кора Н.А., Кора А.А., Кора А.А. Письмом от 20.06.2011 года за №42/2/3/793 ФГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации дано согласие на приватизацию указанного жилого помещения. Паршкова Т.М., Баузер И.А., Кора Н.А. отказались от участия в приватизации, отказ оформили нотариально удостоверенными Согласиями. Истец ранее в приватизации не участвовал. При обращении к ответчику с требованием заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан, истец получил отказ, сославшись на отсутствие такого права.
Определением Советского районного суда г.Красноярска от 19 августа 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное государственное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
В судебном заседании истец Паршков А.В. поддержал исковые требования, подтвердил обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Представители ответчиков ФГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица Баузер И.А., Кора Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кора А.А. и Кора А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом.
От ответчика ФГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что 21.07.2011 года в адрес ФГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации от МП «ЦПЖ» поступило предложение в связи с истекшим сроком полномочий с 14.06.2011 года, расторгнуть договор от 01.12.2010 года №15 на проведение работ по приватизации жилищного фонда, находящегося у ФГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации. В связи с тем, что ФГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации находится в процессе реорганизации в форме присоединения, не может перезаключать данный договор, поскольку все полномочия на данном этапе, а также правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество переданы и находятся в Федеральном государственном учреждении «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
Третьи лица Баузер И.А., Кора Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кора А.А. и Кора А.А. просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо Паршкова Т.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
При указанных обстоятельствах, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
В силу ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом, при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Частью 1 ст.672 ГК РФ определено, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.
В соответствии с положением ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим, уволенным по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы более 10 лет, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.
В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых, помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратится суд с иском о признании за ними права собственности.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 13 «Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальном хозяйству от 18.11.1993г. №4, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.
Указанным законом и Положением не установлено запретов на приватизацию спорного жилого помещения.
Как установлено судом, 23 сентября 2008 года между Паршковым А.В. и ФГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, заключен договор социального найма № 32, в соответствии с которым Паршкову А.В. и членам его семьи: супруге Паршковой Т.М., дочерям Кора Н.А., Паршковой И.А., внучкам Кора А.А., Кора А.А. на основании решения жилищной комиссии от 30.06.2008 года №15, предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания в нём изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трёх комнат, в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
На основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю №07-356р 23.06.2010 года в отношении квартиры <адрес>, зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.04.2008 года.
Согласно выписке из послужного списка, Паршков А.В. проходил военную службу в Вооруженных силах: в период с 30.05.1982 года по 11.06.1982 года - в/ч 32441; с 11.06.1982 года по 12.08.1982 года - в/ч 32441-П; с 04.06.1984 года по 19.11.1984 года – школа прапорщиков в/ч 77895; с 26.11.1984 года по 11.08.2009 года - в/ч пп 12463.
Согласно справке администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 29.12.2009 года Паршков А.В. в период проживания на территории ЗАТО п. Солнечный Красноярского края с 04.11.1987 года по 18.09.2008 года в приватизации не участвовал и не имеет приватизированного жилья в ЗАТО п.Солнечный Красноярского края.
Согласно выписке из домовой книги от 15.06.2011 года Паршков А.В. с 03.10.2008 года состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>
Согласно справке МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» Паршков А.В. право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 в г. Красноярске не реализовал.
12.09.2008 года Баузер В.Ю. и Паршкова И.А. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Баузер.
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 11.05.2011 года, Кора А.А., Кора А.А. являются собственниками по 1/3 доли каждая в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписке № из Реестра объектов капитального строительства от 25.10.2007 года, квартира <адрес> общая площадь помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №.
Из сообщения ФГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации в адрес МП г. Красноярска «Центр приватизации жилья» от 20.06.2011 года №42/2/3/793 следует, что ФГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации дает согласие Паршкову А.В. на приватизацию жилья, находящегося по адресу: <адрес> в соответствии с законодательством РФ о приватизации жилищного фонда.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что квартира <адрес> была предоставлена Паршкову А.В. и членам его семьи, как военнослужащему. 23 сентября 2008 года между Паршковым А.В. и ФГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации заключен договор социального найма №32 в соответствии с которым Паршкову А.В. и членам его семьи, супруги Паршковой Т.М., дочерям Кора Н.А., Паршковой И.А., внучкам Кора А.А., Кора А.А. на основании решения жилищной комиссии от 30.06.2008 года №15, предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания в нём изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трёх комнат, в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Истец исполняет все обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Третьи лица Паршкова Т.М., Кора Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кора А.А. и Кора А.А., Баузер И.А. от приватизации жилого помещения отказываются, свой отказ оформили нотариально удостоверенными Согласиями. Несовершеннолетние Кора А.А., 2004 года рождения и Кора А.А., 2008 года рождения, ранее участвовали в приватизации жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2011 года.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Паршков А.В. вселился в жилое помещение по адресу: <адрес> на законных основаниях, что с достоверностью подтверждается материалами дела, названное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма, квартира зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией, ранее истец Паршков А.В. в приватизации иного жилого помещения участия не принимал, что подтверждается сведениями, имеющимися в материалах дела, суд приходит к выводу, что исковое требование Паршкова А.В. о признании за ним права собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.
В связи с признанием права собственности на спорное помещение за Паршковым А.В., право собственности Российской Федерации в отношении названного жилого помещения подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Паршкова А.В. к Федеральному государственному учреждению «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение удовлетворить.
Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Признать за Паршковым А.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Н. Бубакова