Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
20 декабря 2011г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Красовского Виктора Геннадьевича к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
у с т а н о в и л :
Красовский В.Г. обратился в суд с иском к администрации г.Красноярска, администрации Советского района г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, ссылаясь на то, что он состоит на регистрационном учете и проживает в комнате <адрес>, куда вселен на основании путевки. На основании изложенного, истец просит признать за ним право пользования спорным помещением на условиях социального найма.
В судебном заседании представитель истца Лукина Н.В. иск поддержала, не возражала против заочного производства. Ответчики, представитель третьего лица МП УК «Дирекция муниципальных общежитий» в суд не явились, извещены должным образом (л.д. 19, 20, 21). Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, Красовский В.Г. с 2000г. состоит на регистрационном учете и проживает по <адрес>, куда вселен на основании путевки.
По данным МП УК «Дирекция муниципальных общежитий», путевка на имя Красовского В.Г. на вселение и регистрацию по месту жительства на спорное жилое помещение при приеме-передаче общежития на обслуживание МП УК «ДМО» не передана; Красовский В.Г. по данному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, проживает постоянно, на его имя открыт финансово-лицевой счет на спорное помещение, начисление квартплаты по данному ФЛС производится на 6 кв.м., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет; иные лица в данной комнате не зарегистрированы и не проживают, финансово- лицевой счет на иных лиц не открывался.
По данным Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска, строение по <адрес> является общежитием (специализированный жилищный фонд), включено в реестр муниципальной собственности на основании договора № 82 от ДД.ММ.ГГГГ, спорное помещение не числится в реестре муниципального жилья.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорное помещение.
По данным МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости», Красовский В.Г. право на приватизацию жилья не использовал.
Представитель истца суду пояснил, что истец был вселен в спорное помещение в 2000г. на основании путевки, постоянно проживает в этом помещении, несет расходы по его содержанию, иные лица в спорном помещении не проживают.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание то, что истец в 2000г. в установленном законом порядке был вселен в общежитие по <адрес> где состоит на регистрационном учете в комнате №, несет расходы по ее содержанию.
Строение по указанному адресу передано в муниципальную собственность в соответствии с постановлением Верховного совета РСФСР от 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ».
В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Из изложенного следует, что истец проживает в спорном помещении на условиях социального найма.
Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
При этом, довод Администрации г. Красноярска об отнесении жилых помещений по <адрес> к специализированному жилищному фонду постановлением администрации г. Красноярска № 80 от 20.02.2007г. «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду», судом не принимается, поскольку между истцом и наймодателем (Администрацией Советского района г. Красноярска) в связи с передачей общежития в ведение органа местного самоуправления и вступлением в силу Жилищного кодекса РФ возникли отношения по социальному найму занимаемого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, признать за Красовским В.Г. право пользования спорным помещением на условиях социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно
р е ш и л :
Иск Красовского Виктора Геннадьевича удовлетворить.
Признать за Красовским Виктором Геннадьевичем право пользования жилым помещением по <адрес> на условиях социального найма.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Бех О.В.