Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2011г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Дробышевой Людмиле Иосифовне, Обыскалову Константину Александровичу, Дробышевой Галине Николаевне, Фирстовой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья, пени, судебных расходов,
у с т а н о в и л :
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что задолженность ответчиков на октябрь 2011г. составляет 152338.75 рублей. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно названную сумму задолженности, 13065.75 рублей – в счет пени, 4508.09 рублей – в счет расходов истца по оплате госпошлины.
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец уменьшил размер заявленных требований, ссылаясь на частичное погашение задолженности ответчиками, просил взыскать с ответчиков 150338.75 рублей в счет задолженности, иные требования поддержал.
В судебное заседание представитель истца не явился, заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Ответчики Дробышева Л.И., Дробышева Г.Н., Фирстова О.Н. иск признали в размере 150338.75 рублей, размер пени просили снизить до 1000 рублей в связи с тяжелым материальным положением. Ответчик Обыскалов К.А. в суд не явился, извещался должным образом (л.д.12). Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, ответчики состоят на регистрационном учете и проживают на условиях социального найма по <адрес>.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составила 150338.75 рублей.
Ответчики Дробышева Л.И., Дробышева Г.Н., Фирстова О.Н. суду пояснили, что иск признают в сумме основной задолженности, однако, размер пени просят снизить до 1000 рублей.
Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что Дробышева Л.И. является нанимателем жилого помещения по <адрес>, Обыскалов К.А., Дробышева Г.Н., Фирстова О.Н. проживают в указанном помещении в качестве членов семьи нанимателя.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составила 150338.75 рублей.
Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчики Дробышева Л.И., Дробышева Г.Н., Фирстова О.Н. иск в указанной сумме признали.
В соответствии со статьей 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца 150338.75 рублей в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период.
Согласно ст. 155 п. 14 ЖКРФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела установлено, что ответчики вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме.
Из изложенного следует обоснованность требований истца о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (согласно иску).
Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание расчет истца в сумме 13065.75 рублей, доводы ответчика о тяжелом материальном положении, и полагает указанный размер неустойки явно несоразмерным последствиям неисполнения обязательства ответчиками, и подлежащим снижению до 1000 рублей в порядке статьи 333 ГК РФ.
Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма оплаченной истцом госпошлины в размере 4508.09 рублей (в порядке ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ), всего- 150338.75 + 1000 + 4508.09 = 155846.84 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Дробышевой Людмилы Иосифовны, Обыскалова Константина Александровича, Дробышевой Галины Николаевны, Фирстовой Ольги Николаевны в пользу ООО УК «Красжилсервис» 150338 рублей 75 копейки в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 1000 рублей в счет пени, 4508 рублей 09 копеек в счет судебных расходов, всего- 155846 рублей 84 копейки.
Иск в оставшейся части оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Бех О.В.