Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
21 декабря 2011г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Теленченко Галине Степановне, Теленченко Сергею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилья, пени, судебных расходов,
у с т а н о в и л :
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что задолженность ответчиков на октябрь 2011г. составляет 56234.97 рубля. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно названную сумму задолженности, 2578.17 рублей – в счет пени, 1964.39 рубля - в счет расходов истца по оплате госпошлины.
В судебное заседание представитель истца не явился, заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против заочного производства. Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены должным образом (л.д. 10). Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как установлено в судебном заседании, ответчики состоят на регистрационном учете и проживают по <адрес>, являются собственниками указанного помещения.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг на октябрь 2011г. (включительно) составила 56234.97 рубля.
Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что ответчики являются собственниками жилого помещения по <адрес>.
Названные обстоятельства подтверждены данными Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг на октябрь 2011г. (включительно) составила 56234.97 рубля.
Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца 56234.97 рубля в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно ст. 155 п. 14 ЖКРФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела установлено, что ответчики вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме.
Из изложенного следует обоснованность требований истца о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(согласно иску).
Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание расчет истца в сумме 2578.17 рублей, и полагает указанный размер неустойки явно несоразмерным последствиям неисполнения обязательства ответчиками и подлежащим снижению до 1000 рублей в порядке ст. 333 ГК РФ.
Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма оплаченной истцом госпошлины в размере 1964.39 рубля (в порядке ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ), всего- 56234.97 + 1000 + 1964.39 = 59199.36 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд заочно
р е ш и л :
Иск ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Теленченко Галины Степановны, Теленченко Сергея Васильевича в пользу ООО УК «Красжилсервис» 56234 рубля 97 копеек в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 1000 рублей в счет пени, 1964 рубля 39 копеек в счет судебных расходов, всего- 59199 рублей 36 копеек.
Иск в оставшейся части оставить без удовлетворения.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Бех О.В.