Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Деева А.В.,
при секретаре Комаровой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества Собственников жилья «Бригантина» к Гордину С.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Бригантина» обратилось в суд с иском к Гордину С.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что Гордин С.М. является собственником жилых помещений № 108, 109 по <адрес>А, в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик вносил плату за содержание и ремонт жилого дома не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 184 900 руб. 05 коп., пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в сумме 4 892 руб. 96 коп., подлежащие взысканию с ответчика. Кроме того, истец настаивал на взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 2000 руб., в счет возврата уплаченной государственной пошлины 4 995 руб. 86 коп.
В судебное заседание представитель истца Корняков Д.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту жительства, месту регистрации.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником жилых помещений № 108, 109 по <адрес>А, в <адрес>.
Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по 01 октябрь 2011 года, согласно расчету истца составила 184 900 руб. 05 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в сумме 4 892 руб. 96 коп.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что на собственнике квартиры № 108, 109 по <адрес>А, в <адрес>, лежит обязанность по оплате жилищно-коммунальный услуг, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по 01 октябрь 2011 года в сумме 184 900 руб. 05 коп.
Ответчик в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела установлено, что ответчик вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме с января 2010 года.
В связи с чем, являются обоснованными требований истца о взыскании с ответчика пени за период с января 2010 года по 01 октября 2011 год, в размере 4 892 руб. 96 коп., расчет которой произведен истцом верно.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 995 руб. 86 коп., оплату юридических услуг 2 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества Собственников жилья «Бригантина» к Гордину С.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить.
Взыскать с Гордина С.М. в пользу Товарищества Собственников жилья «Бригантина» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 184 900 руб. 05 коп., пеню в размере 4 892 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 995 руб. 86 коп., оплату юридических услуг 2 000 руб., а всего: 196 788 руб. 87 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, которое будет изготовлено 21.12.2011 года.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Деев