РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
21 декабря 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Воробцову Ивану Михайловичу, Фокиной Татьяне Петровне, Дубчак Александру Андреевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Воробцову И.М., Фокиной Т.П., Дубчак А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 60 107,55 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 2 640,11 руб., мотивируя тем, что Фокина Т.П. является собственниками <адрес> по п<адрес> в <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 5-х человек, в том числе, на Воробцова И.М., Дубчак А.А., ФРИ, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФДС, ДД.ММ.ГГГГг.р., являющихся членами семьи собственника жилого помещения. С сентября 2010 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, на июль 2011 года задолженность составляет 60 107,55 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги начислена в размере 2 640,11 руб. Истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 082,43 руб.
Письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с сентября 2010г. по сентябрь 2011г. в сумме 72 569,98 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 3 522,12 руб., требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины оставив неизменным.
В судебное заседание представитель истца- ООО «УК «Красжилсервис» не явился, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской судебной повестки, письменным заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики- Воробцов И.М., Фокина Т.П., Дубчак А.А. в суд не явились, ответчик Воробцов И.М. уведомлен лично, своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки, ответчики Фокина Т.П., Дубчак А.А. также проживают и зарегистрированы по указанному адресу, в соответствии со ст.ст. 118-119 ГПК РФ, уведомлены по последнему известному суду месту жительства и регистрации: <адрес>, что подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от 13.11.2011г., почтовые отправления возвращены в суд по истечении срока хранения. В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах, учитывая, что судом приняты все меры по надлежащему уведомлению ответчиков, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, собственниками <адрес> являются Фокина Т.П., ФДС, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФРИ, ДД.ММ.ГГГГг.р., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в <адрес> состоят: Фокина Т.П., Воробцов И.М., Дубчак А.А., ФРИ, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФДС, ДД.ММ.ГГГГг.р., финансово- лицевой счет открыт на 5-х человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с сентября 2010г. по сентябрь 2011г. составила 72 569,98 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 3 522,12 руб.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Фокина Т.П. является собственником <адрес>, Воробцов И.М., Дубчак А.А. являются совершеннолетними членами семьи собственника жилого помещения, тогда как в соответствии с действующим законодательством, собственник и дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с сентября 2010г. по сентябрь 2011г. составляет 72 569,98 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 3 522,12 руб. Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени.
Ответчики не предоставили в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты за задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с сентября 2010г. по сентябрь 2011г. в сумме 72 569,98 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 3 522,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины- 2 082,43 руб., согласно платежного поручения № № от ДД.ММ.ГГГГ (в порядке ст. 103 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать с Воробцова Ивана Михайловича, Фокиной Татьяны Петровны, Дубчак Александра Андреевича в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги, за период с сентября 2010г. по сентябрь 2011г. в сумме 72 569 рублей 98 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 3 522 рубля 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 082 рубля 43 копейки, а всего- 78 174 рубля 53 копейки.
Взыскать с Воробцова Ивана Михайловича, Фокиной Татьяны Петровны, Дубчак Александра Андреевича в солидарном порядке государственную пошлину в размере 400 рублей 30 копеек в доход государства.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Советского района г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко