<данные изъяты>
№ 2-9700\2011
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 декабря 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санько Елены Анатольевны к Такояма Чен У о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Санько Е.А. обратилась в суд с иском к Такояма Ч.У. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, указав, что она является собственником квартиры № <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года к ней обратился знакомый Такояма Ч.У. с просьбой зарегистрировать его в указанной квартире на несколько месяцев для трудоустройства. В спорную квартиру ответчик никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, никогда не являлся членом ее семьи. Таким образом, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Санько Е.А. исковые требования поддержала.
Ответчик Такояма Ч.У. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
Представитель третьего лица ООО УК «Красжилсервис» Симонова Е.В., действующая на основании доверенности от 01.07.2011 года, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», о чем представила письменное заявление.
В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом:
Санько Е.А. является собственником квартиры № <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, истец Санько Е.А. является собственником квартиры № <адрес>, на регистрационном учете не состоит; ответчик Такояма Ч.У. состоит на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ на основании формы № ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, учитывая, что истица является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Такояма Ч.У. членом семьи собственника Санько Е.А. не является, был зарегистрирован в указанной квартире с целью трудоустройства, никогда не вселялся в жилое помещение, личные вещи не завозил, в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг не участвует, соглашение между сторонами о порядке пользования спорной квартирой не заключалось и суду не представлено, ответчик требований о сохранении права пользования квартирой не заявлял, что подтверждается материалами дела, суд находит заявленные исковые требования Санько Е.А. к Такояма Ч.У. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
Поскольку ответчик Такояма Ч.У. признан не приобретшим право пользования вышеназванным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры № <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Санько Елены Анатольевны к Такояма Чен У о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Такояма Чен У, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Такояма Чен У, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком Такояма Ч.У. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения – 26.12.2011 года.
Председательствующий О.А. Худоногова