<данные изъяты>
№ 2-8867\2011
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красжилсервис» к Головановой Валентине Николаевне, Голованову Николаю Андреевичу, Головановой Матрене Ивановне, Королевой Дарье Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис»» обратилось в суд с иском к Головановой В.Н., Голованову Н.А., Головановой М.И., Королевой Д.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 146 192 рублей 43 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 13 059 рублей 58 копеек, мотивируя тем, что с ноября 2009 года ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на сентябрь 2011 года образовалась задолженность в размере 146192 рублей 43 копеек, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 13059 рублей 58 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Панова Т.А., действующая на основании доверенности от 01.01.2011 года, не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке, о чем представила письменное заявление.
Ответчики Голованова В.Н., Голованов Н.А., Голованова М.И., Королева Д.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 167. ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчики Голованова В.Н., Голованов Н.А., Королева Д.А. являются собственниками жилого помещения квартиры № <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, состоят на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Голованова М.И. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ на основании формы № 6, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на сентябрь 2011 года составила 146 192 рубля 43 копейки, что подтверждается материалами дела.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают в вышеуказанной квартире, Голованова В.Н., Голованов Н.А., Королева Д.А. являются собственниками вышеназванного жилого помещения, ответчик Голованова М.И. является членом семьи собственников, состоят на регистрационном учете по данному адресу, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 146 192 рубля 43 копейки, что подтверждается материалами дела.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ).
Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи собственника означает, что к каждому из членов семьи собственника можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов собственника, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Головановой В.Н., Голованова Н.А., Королевой Д.А. в равных долях и с ответчика Головановой М.И. в солидарном с ними порядке в пользу истца сумму задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 146 192 рублей 43 копеек.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в сумме 13059 рублей 58 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке возврат государственной пошлины в размере 4 135 рублей 85 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Головановой Валентины Николаевны, Голованова Николая Андреевича, Королевой Дарьи Андреевны в равных долях и с Головановой Матрены Ивановны в солидарном с ними порядке в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в сумме 146 192 рубля 43 копеек, пени в сумме 500 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 4 135 рублей 85 копеек, а всего 150 828 рублей 28 копеек, в удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Худоногова