Дело №2-783/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2012года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,
При секретаре Валехматовой Н.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Земрау Андрею Евгеньевичу, Земрау Любови Анатольевне, Земрау Людмиле Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Земрау А.Е., Земрау Л.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 52021руб 54коп, пени за несвоевременное внесение платежей 2665руб 20коп, мотивировав свои требования тем, что Земрау Л.В. является собственником жилого помещения, квартиры <адрес>, проживающие в квартире ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 52021руб 54коп.
По ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Земрау Л.В..
При рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ истец требования уменьшил в связи с частичным погашением задолженности, окончательно просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность 42021.54руб, пени 2665.20руб.
В судебном заседании представитель истца Шевелькова О.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 6) исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства (л.д.23, 25, 26), в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, с учетом мнения представителя истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением
Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что Земрау Людмила Владимировна является собственником квартиры <адрес> (л.д.27). В квартире состоят на регистрационном учете: Земрау А.Е. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Земрау Р.А. ДД.ММ.ГГГГгода рождения (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, Земрау Л.А. (невестка) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом произведенных после предъявления иска платежей, составляет 42021.54руб (л.д.8-9, 21).
Представитель истца суду пояснил, что ответчики не вносят своевременно плату за жилое помещение, в связи с чем с них подлежит взысканию пени.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 42021руб 54коп, что доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик Земрау Л.В.., как собственник спорного жилого помещения обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что Земрау А.Е. и Земрау Л.А., как члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с ним ответственность, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 42021.54руб.
Учитывая, что ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию солидарно пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в размере 266520руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно уплаченная государственная пошлина в размере 1840руб 60коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Земрау Андрея Евгеньевича, Земрау Любови Анатольевны, земрау Лдмилы Владимировны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 42021рублей 54копейки, пени 2665рублей 20копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1840рублей 60копеек, всего взыскать 46527рублей 34копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Р.В.Пустоходова