Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
20 января 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Жутиной Я.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Кузнецовой Татьяне Хрестияновне, Осинову Юрию Александровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Кузнецовой Т.Х., Осинову Ю.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Свои требования мотивируя тем, что Кузнецова Т.Х. является нанимателем квартиры №№ дома №9 по п<адрес> в <адрес>. С февраля 2009г. ответчики не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, в связи, с чем по состоянию на октябрь 2011г. образовалась задолженность. Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 96 074 рубля 08 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 12 272 рубля 11 копеек, возврат государственной пошлины в размере 3 366 рублей 92 копейки.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен своевременно, должным образом, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Кузнецова Т.Х., Осинов Ю.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Согласно ч. 4 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что ответчики Кузнецова Т.Х., Осинов Ю.А. зарегистрированы и проживают в квартире №№ дома №9 по п<адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что квартиросъемщиком квартиры является Кузнецова Т.Х., ответчик Осинов Ю.А. является членом его семьи. Помимо ответчиков на регистрационном учете по указанному адресу состоит сын ОАА, 1996 г.р., внук ОМЮ, 2011г. р.
Как следует из представленных истцом документов, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не вносилась в полном размере с февраля 2009г., в связи, с чем по состоянию на октябрь 2011г. размер задолженности составил 96 074 рубля 08 копеек.
Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что ответчиками не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и другие услуги, сумма долга в размере 96 074 рубля 08 копеек по состоянию на октябрь 2011г. подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: состоянием финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги и ФЛС, расчетом долга, в связи с чем, суд находит требования ООО УК «Красжилсервис» о взыскании долга по оплате жилья, коммунальных услуг законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с Кузнецовой Т.Х., Осинова Ю.А. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 96 074 рубля 08 копеек.
Что касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере в размере 12 272 рубля 11 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно возврат государственной пошлины в размере 3 366 рублей 92 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» в солидарном порядке с Кузнецовой Татьяны Хрестияновны, Осинова Юрия Александровича задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 96 074 рубля 08 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 366 рублей 92 копейки, всего 100 441 рубль.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В.Акимова