Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
20 января 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Жутиной Я.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Ботвич Николаю Владимировичу, Ботвич Ирине Петровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Ботвич Н.В., Ботвич И.П. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Свои требования мотивируя тем, что ответчик Ботвич Н.В. является нанимателем квартиры №№ дома №5 по <адрес> в <адрес>. С февраля 2009г. ответчик не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, в связи, с чем по состоянию на октябрь 2011г. образовалась задолженность. Просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 92 889 рублей 82 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 11 884 рубля 63 копейки, возврат государственной пошлины в размере 3 295 рублей 49 копеек.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен своевременно, должным образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Ботвич Н.В., Ботвич И.П. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Согласно ч. 4 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что ответчики Ботвич Н.В., Ботвич И.П. зарегистрированы и проживают в квартире №№ дома №5 по <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что на основании обменного ордера №614 от ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщиком квартиры является Ботвич Н.В., ответчик Ботвич И.П. является членом его семьи. Помимо ответчиков на регистрационном учете по указанному адресу состоит дочь БКН, 1997 г.р.
Как следует из представленных истцом документов, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не вносилась в полном размере с февраля 2009г., в связи, с чем по состоянию на октябрь 2011г. размер задолженности составил 92 889 рублей 82 копейки.
Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что ответчиками не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и другие услуги, сумма долга в размере 92 889 рублей 82 копейки по состоянию на октябрь 2011г. подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: состоянием финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги и ФЛС, расчетом долга, в связи с чем, суд находит требования ООО УК «Красжилсервис» о взыскании долга по оплате жилья, коммунальных услуг законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с Ботвич Н.В., Ботвич И.П. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 92 889 рублей 82 копейки.
Что касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере в размере 11 884 рубля 63 копейки, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно возврат государственной пошлины в размере 3 295 рублей 49 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» в солидарном порядке с Ботвич Николая Владимировича, Ботвич Ирины Петровны задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 92 889 рублей 82 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 295 рублей 49 копеек, всего 97 185 рублей 31 копейку.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В.Акимова