Дело № 2-645/12
Заочное РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
18 января 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при секретаре Лис О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляниной Людмилы Сергеевны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Белянина Л.С. обратилась в суд с иском к ИНФС по Советскому району г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу. Требования мотивировала тем, что после смерти <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, является <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В состав имущества <данные изъяты> входил гаражный бокс № <адрес> участок для строительства спорного гаража в застройке № ГК «Радар-1» предоставлен ФИО1 (свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей). При жизни <данные изъяты> не успел зарегистрировать право собственности на спорный гаражный бокс в установленном законом порядке, что препятствует оформлению наследственных прав. Просила включить гаражный бокс № по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1
Впоследствии требования уточнила, указав ответчиком Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, просила включить гаражный бокс <адрес> с в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, признать за ней право собственности на нежилое помещение <адрес>
В судебном заседании Белянина Л.С., ее представитель Кузьминчук Н.А. (по доверенности- л.д. 70) требования поддержали. Председатель ГК «РАДАР-1» Немцов Н.Ф., действующий на основании протокола, полагал требования подлежащими удовлетворению. Представители администрации г. Красноярска, ТУФА по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования Беляниной Л.С. подлежащими удовлетворению.
Ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.
Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ФИО1 земельный участок под гаражом <адрес> (л.д. 14).
Белянина Л.С. является <данные изъяты> ГК «Радар-1» (гаражный бокс <адрес>), согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91).
ФИО1 является <данные изъяты> Беляниной (ФИО1) Л.С. (<данные изъяты> – л.д. 39,40).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 36). Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38) все имущество ФИО1 завещал истице.
Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь гаражного бокса <адрес> (л.д. 12-13).
В соответствии с выпиской из адресного реестра г. Красноярска № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 одноэтажному кирпичному гаражному боксу с кирпичным погребом, расположенному в комплексе гаражей по <адрес>, обозначенному в техническом паспорте литерой Г, имеющему предыдущий адрес: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д. 69).
Согласно экспертному заключению ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ условия размещения гаражного бокса <адрес> соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д. 15-18).
Заключением ООО ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гаражный бокс <адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов (л.д. 19).
Из технического заключения ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строительные конструкции нежилого здания (гаражного бокса <адрес>) находятся в удовлетворительном состоянии, общее состояние гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 15-22).
Согласно заключению ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ размещение самовольно возведенного гаражного бокса по адресу: <адрес> не соответствует генеральному плану города, утвержденному решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и правилам землепользования и застройки (л.д. 23-24).
Согласно справке ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ гараж (бокс) <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирован (л.д. 68).
Как следует из уведомления ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, права на гаражный бокс <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д.67).
Согласно представленной в материалы дела <данные изъяты> ФИО5 копии наследственного дела <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, является Белянина Л.С. (л.д. 35).
В судебном заседании истица, ее представитель пояснили, что земельный участок под гараж <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен <данные изъяты> истицы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты>. При жизни последний не успел зарегистрировать право собственности на спорный гаражный бокс в установленном законом порядке, что препятствует оформлению наследственных прав. Поскольку после смерти ФИО1 истица является <данные изъяты>, в установленном порядке <данные изъяты>, просили включить гаражный бокс <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, признать за Беляниной Л.С. право собственности на нежилое помещение <адрес>
Представитель гаражно-строительного кооператива «РАДАР-1» не возражал против удовлетворения исковых требований Беляниной Л.С. о включении гаража в наследственную массу, о признании права собственности на гаражный бокс. Не оспаривал, что ФИО1 предоставлялся земельный участок под гараж <адрес>, паевой взнос полностью выплачен. Пояснил, что в настоящее время истица является <данные изъяты>
Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд принимает во внимание, что на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гараж <адрес> предоставлен ФИО1
Учитывая, что из материалов наследственного дела после смерти ФИО1 следует, что истица приняла наследство в установленном законом порядке, после <данные изъяты> ФИО1, гаражный бокс <адрес> эксплуатируется истицей по назначению продолжительное время, несет бремя по его содержанию, является <данные изъяты>, гаражный бокс не обременен правами иных лиц, нарушений требований пожарной безопасности не обнаружено; гараж соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, размещение гаража обеспечивает соблюдение требований санитарно- эпидемиологических правил, суд полагает возможным включить нежилое помещение <адрес> кадастровый номер № в наследственную массу, оставшуюся после <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, признать за Беляниной Л.С. право собственности на нежилое помещение <адрес>
Суд принимает во внимание, поскольку при решении вопроса о выделении земельного участка под спорным гаражным боксом проверялось соответствие размещения гаражей установленным нормам, действующим на день выделения земельного участка, гараж построен в пределах выделенного земельного участка, изменение генерального плана города впоследствии не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Беляниной Л.С.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить нежилое помещение <адрес> кадастровый номер № в наследственную массу, оставшуюся после <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Беляниной Людмилой Сергеевной право собственности на нежилое помещение <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Демидова В.В.