Дело № 2-946/12
Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при секретаре Лис О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Холминскому Владимиру Юрьевичу, Холминской Ольге Владимировне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Холминскому В.Ю., Холминской О.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени. Требования истец мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт, коммунальные услуги в кв. <адрес> <адрес> в <адрес>. Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за несвоевременное внесение платы, <данные изъяты> в возмещение судебных расходов.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Холминский В.Ю., Холминская О.В. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили (л.д. 18). С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежащими удовлетворению.
Как установлено ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в кв. <адрес> по <адрес>А <адрес> зарегистрированы: Холминский В.Ю., Холминская О.В., <данные изъяты> ФИО4 (л.д. 4). Холминский В.Ю. является нанимателем на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ. Оценив представленные по делу доказательства, суд учитывает, что ответчики обязаны в силу закона производить ежемесячно оплату предоставленных услуг ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по данным истца за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>, ответчиками возражений против предоставленного истцом расчета задолженности по услугам и пени не представлено. Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным взыскать солидарно с Холминского В.Ю., Холминской О.В. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за жилье, коммунальные и иные услуги в сумме <данные изъяты>. Поскольку обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности. В соответствии с жилищным законодательством, при нарушении обязанности по ежемесячной оплате квартплаты, наниматель оплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Поскольку оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги ответчиками не произведена, доказательств обратного, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Холминскому Владимиру Юрьевичу, Холминской Ольге Владимировне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени удовлетворить. Взыскать солидарно с Холминского Владимира Юрьевича, Холминской Ольги Владимировны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, <данные изъяты> - пени, <данные изъяты> – возврат уплаченной государственной пошлины, а всего <данные изъяты>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Демидова В.В.