Дело №2-1768/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2012 года г.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Кирилюк О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее – ООО УК «Красжилсервис») к Казаковой Любови Николаевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО5, Казаковой Л.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), на сумму 65 396руб.76 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 7 879руб.55 коп., мотивируя требования неисполнением нанимателем и членом его семьи обязанностей по внесению платы. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины (2 398руб.26коп.).
В судебном заседании представитель истца – Шевелёва О.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) уточнила исковые требований, исключив из числа ответчиков ФИО5, не поддержала предъявленные к нему первоначальные требования, настаивала на удовлетворении заявленных требований за счет Казаковой Л.Н., также уточнив исковые требования в части период и размера задолженности (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в сумме 61 839,41руб.).
Ответчик Казакова Л.Н. уточненные исковые требования признала.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Согласно п/п.5 ч.3 ст. 67, ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размере ( ч.1,2). При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ).
Как установлено судом, Казакова Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (на основании путевки.
Из представленного при подаче иска расчета следует, что наниматель (квартиросъемщик) несвоевременно и не в полном объеме вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем допустил задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу, в размере 65 395руб.76коп., с учетом которой размер пени составил 7 879руб.55коп.
Кроме того, в связи с обращением в суд истец оплатил госпошлину в размере 2 398руб.26коп., что подтверждается платежным поручением.
Представитель истца, настаивая на удовлетворении требований, в судебном заседании пояснила, что квартиросъемщиком допущена значительная задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей, сложившаяся в результате длительного неисполнения обязанности по их внесению. В настоящее время размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 61 839,41руб.
В судебном заседании ответчик Казакова Л.Н., признавая исковые требования, просила суд уменьшить размер пени, ссылаясь на наличие материальных затруднений, препятствующих своевременной оплате коммунальных платежей.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом (и признанный в судебном заседании ответчиком) факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчика в пользу истца в счет задолженности 61 839руб.41 коп..
Вместе с тем, учитывая сумму задолженности, и то, что ответчиком не оспаривается размер образовавшейся задолженности за спорный период времени, и предпринимаются меры к ее погашению, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пеню за несвоевременную уплату платежей с учетом применения ст.333 ГК РФ - в сумме 500 руб.
Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчика возврат госпошлины в сумме 2 398руб.26коп., всего полагая взыскать с ответчика в пользу истца 64 737руб.67коп.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Казаковой Любови Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 61 839руб.41 коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 500руб., судебные расходы в сумме 2 398руб., 26коп., а всего: 64 737руб.67коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 30.01.2012 года.
Председательствующий О.Ю.Колыванова