<данные изъяты>
№ 2-1249\2012
Р Е Ш Е Н И Е З А О Ч Н О Е
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 18 января 2012 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Ю.В. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Филиппова Ю.В. обратилась с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации Советского г. Красноярска о признании за ней права собственности на гаражный бокс № 62, общей площадью 43,4 кв.м., обозначенный литерой Г, расположенный по адресу: <адрес>, что решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № 670 от 04.12.1990 года гаражному кооперативу, правопреемником которого в настоящее время является ГК «Энергия», был предоставлен земельный участок площадью 0,41 га, расположенный по <адрес> для строительства индивидуальных капитальных гаражей. Она является членом ГК «Энергия», полностью произвела оплату подрядных работ и получила в пользование и владение вышеназванный гаражный бокс, до настоящего времени производит оплату членских взносов, оплачивает электроэнергию. Все необходимые согласования для ввода гаража в эксплуатацию получены, заинтересованные органы местного самоуправления не выступали и не выступают с требованиями об освобождении земельного участка и сносе самовольной постройки.
Истица Филиппова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление.
Представители ответчиков Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации Советского г. Красноярска, третьих лиц ГК «Энергия», администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили
Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, о чем представлено письменное заявление
В соответствие со ст. 167, 222 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.
В силу п.4 ст. 218 ГК, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом:
Согласно выписке из решения исполкома Красноярского городского горсовета народных депутатов № 670 от 04.12.1990 года, отведен земельный участок площадью 0,41 га, выдан государственный акт на право пользования землей гаражному кооперативу СБ-01/90 для строительства 300 индивидуальных капитальных гаражей в жилом массиве «Солнечный», юго-восточнее больничного комплекса (л.д. 7).
В соответствии со справкой о присвоении адресата объекту нежилого назначения, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» № 128 от 18.05.2004 года, одноэтажный из железобетонных панелей гаражный бокс с техкомнатой из железобетонных панелей и подвалом из железобетонных панелей, расположенный в комплексе гаражей <адрес> обозначенный в техническом паспорте литерой Года, имел адрес до переадресации: <адрес> жилой массив «Солнечный», юго-восточнее больничного комплекса в Советском районе, бокс № б/н. Присвоенный адрес: г<адрес>
Как следует из справки КГ «Энергия» от 10.04.2008 года, Филиппова Ю.В. является членом гаражного кооператива «Энергия», за гараж, расположенный по адресу: <адрес> задолженности не имеет (л.д. 8).
Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению от 30.08.2011 года, условия размещения гаражного бокса по адресу: <адрес> гражданки Филипповой Ю.В. соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03» (л.д. 10-13).
В соответствии с техническим заключением ООО Института «Красноярскпромгражданпроект» № 1-618/1 от 03.08.2011 года, при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено, индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплутационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП), несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает – строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаража, расположенного по адресу: <адрес>
Из заключения о противопожарном состоянии объекта Государственного учреждения Судебно – экспертного учреждения федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по <адрес> № 0441 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что противопожарное состояние гаражного бокса № 62, расположенного по адресу: <адрес> «Е», стр. 3, соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, установленных законодательными и нормативно – правовыми актами Российской Федерации (л.д.17).
Как следует из выписки из технического паспорта гаража, составленного по состоянию на 14.04.2004 года, по адресу: <адрес> «Е», стр. 3, бокс № 62, расположен одноэтажный железобетонный гаражный бокс, общей площадью 43,4 кв.м., площадь технической комнаты 17,8 кв.м., площадь подвала 7,8 кв.м. (л.д. 20-22).
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, учитывая, в соответствии с решением исполкома Красноярского городского горсовета народных депутатов № 670 от 04.12.1990 года гаражному кооперативу СБ-01/90, правопреемником которого является ГК «Энергия», был предоставлен земельный участок площадью 0,41 га, расположенный <адрес> для строительства индивидуальных капитальных гаражей, членом которого является истица, которая не имеет задолженности за вышеназванный гараж, гаражный бокс <адрес> соответствует пожарным, строительным и санитарным правилам и нормам, находится на закрепляемой территории, в границах красных линий, что подтверждается топографическим планом и материалами дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Филипповой Ю.В. о признании за ней права собственности на гаражный бокс <адрес> общей площадью 43,4 кв.м., площадью технической комнаты 17,8 кв.м., площадью подвала 7,8 кв.м., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Филипповой Ю.В. право собственности на гаражный бокс № 62, расположенный по адресу г. <адрес>, обозначенный литерой Г, общей площадью 43,4 кв.м., площадью технической комнаты 17,8 кв.м., площадью подвала 7,8 кв.м.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения – 23.01.2012 года.
Председательствующий: О.А. Худоногова