<данные изъяты>
№ 2-9382\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Тетериной Л.Н. , Ломакову А.В. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис»» обратилось в суд с иском к Тетериной Л.Н., Ломакову А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в сумме 71 729 рублей 33 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в сумме 5 454 рублей 49 копеек (заявление об уточнении исковых требований л.д. 16), мотивируя тем, что с марта 2010 года ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на 13.12.2011 года образовалась задолженность в сумме 71 729 рублей 33 копеек, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в сумме 5 454 рублей 49 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» <данные изъяты> не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис».
Ответчик Ломаков А.В. в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований.
Ответчик Тетерина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчик Тетерина Л.Н. состоит на регистрационном учете и проживает в квартире <адрес> в г. Красноярске с 12.04.1989 года, Ломаков А.В. с 23.01.1991 года, являются собственниками данного жилого помещения на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 08.08.2002 года.Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на 13.12.2011 года составила 71729 рублей 33 копеек, что подтверждается материалами дела.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>, проживают и состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на 13.12.2011 года составляет 71 729 рублей 33 копейки, что подтверждается материалами дела.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
При таких обстоятельствах взысканию с ответчиков Тетериной Л.Н., Ломакова А.В. в пользу ситца в равных долях подлежит сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 71 729 рублей 33 копеек.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 5454 рублей 49 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит возврат государственной пошлины в сумме 2 366 рублей 88 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис»» к Тетериной Л.Н, , Ломакову Л.Н, о взыскании задолженности, удовлетворить частично.
Взыскать с Тетериной Лидии Николаевны, Ломакова А.В. в равных долях в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в сумме 71 729 рублей 33 копеек, пени в сумме 500 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 2 366 рублей 88 копеек, а всего 74 596 рублей 21 копейку.
В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска со дня изготовления судом мотивированного решения.
Дата изготовления мотивированного решения - 20.12.2011 года.
Председательствующий О.А. Худоногова