<данные изъяты>
№ 2-8436/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 декабря 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова П.Ю, , Филипповой О.Н. в своих интересах ив интересах несовершеннолетних Филипповой А.Ю, , Филиппова А.Ю, к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Филиппов П.Ю., Филиппова О.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Филипповой А.Ю., Филиппова А.Ю., обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании за ними по 1\4 доли в праве собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>, указав, что в вышеуказанном жилом помещении они проживают с 2002 года на основании путевки № 31\03-02 от 02.10.2002 года, постоянно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, состоят на регистрационном учете, однако не могут реализовать право на приватизацию данного жилого помещения, поскольку дом имеет статус общежития. Филиппов Ю.П. от участия в приватизации отказался.
В судебном заседании истцы Филиппова О.Н., Филиппов П.Ю. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Представители ответчиков администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска, третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, ООО УК «Любимый дом», третье лицо Филиппов Ю.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
В соответствие со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков с согласия истцов в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.
Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено судом:
15.06.1991 года Ивко О.Н. заключила брак с Филипповым Ю.П., после заключения брака ей присвоена фамилия Филиппова, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Филиппов П.Ю. родился 16.07.1993 года, Филиппова А.Ю. родилась 13.07.1995 года, Филиппова А.Ю. родилась 23.01.2008 года, их матерью является Филиппова О.Н., отцом Филиппов Ю.П., что подтверждается свидетельствами о рождении.
02.10.2002 года Филиппов Ю.П., Филиппова О.Н., Филиппов П.Ю., Филиппова А.Ю. вселились в комнату <адрес> на основании путевки № 31\03-02, где и проживают до настоящего времени, оплачивая жилищно - коммунальные услуги.
Как следует из выписки из домовой книги от 12.09.2011 года, Филиппов Ю.П., Филиппова О.Н., Филиппов П.Ю., Филиппова А.Ю. зарегистрированы в комнате <адрес> с 09.10.2002 года, Филиппова А.Ю. с рождения с 13.02.2008 года.
Из справок Администрации г. Красноярска МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» от 28.06.2011 года следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> по состоянию на 21.06.2011 года не приватизировано; Филиппова (Ивко) О.Н., Филиппов П.Ю., Филиппова А.Ю., Филиппова А.Ю. право бесплатной приватизации жилого помещения не реализовали.
Управление Росреестра по Красноярскому краю сообщило, что в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах, зарегистрированных на комнату <адрес> на имя Филипповой О.Н., Филиппова П.Ю., Филипповой А.Ю., Филипповой А.Ю.
Как следует из сообщения ОУФМС РФ по Красноярскому краю в Емельяновском районе от 0212.2011 года, Филиппова О.Н.. Филиппов П.Ю., Филиппова А.Ю. приобрели гражданство РФ на основании ч. 2 ст. 9 Закона РФ от 28.11.1991 года (О гражданстве РФ» и заключения ОПВС ГУВД Красноярского края от 08.02.2002 года.
Филиппов Ю.П. отказался от участия в приватизации жилья по адресу: <адрес> что подтверждается согласием от 02.07.2011 года, удостоверенным нотариусом Красноярского нотариального округа РФ Гутаревой С.А. № 6-2032.
Из выписки из технического паспорта следует, что, комната <адрес> имеет общую площадь 16,7 кв.м., в том числе жилую 16,7 кв.м.
Общежитие по <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г. Красноярска, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г. Красноярска.
Согласно техническому заключению Института «Красноярскпромгражданпроект» от 29.09.2011 года, несущие и ограждающие конструкции дома на обследуемом участке находятся в работоспособном состоянии. Переустройство не отразилось отрицательно на несущую способность строительных конструкций, как осбледуемой комнаты <адрес>, так и дома в целом. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ. Примененные материалы, тепловлажностный режим помещений, соответствуют строительным нормам и правилам (СНИП) для данного класса сооружений, обеспечивают безопасную эксплуатацию жилой комнаты б<адрес>
Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 19.08.2011 года следует, что на основании результатов экспертизы представленных материалов установлено, что перепланировка и переустройство места общего пользования в общежитии по бульвару Солнечный, 11 в г. Красноярске с целью устройства изолированного жилого помещения б\н (900), выполнены без нарушений ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 года № 52-ФЗ, ст. 23 п. 2, и соответствуют требованиям санитарных правил.
Согласно экспертному заключению ООО «СИБАВТОМАТИКА» от 141 от 10.08.2011 года, комната <адрес> на момент обследования соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил.
Как следует из заключения Управления архитектуры администрации г. Красноярска от 06.09.2011 года, размещение многоэтажного здания с комнатой <адрес> (Лит А) соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2011 года № В-23и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007 года № В-306.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что истцы вселились в вышеуказанное жилое помещение по адресу: <адрес> 11 02.10.2002 год на основании путевки, то есть на законном основании, зарегистрированы по данному адресу, оплачивают жилищно – коммунальные расходы, с момента вселения жилые помещения используются ими для постоянного проживания, комната не укомплектована мебелью, является изолированными жилыми помещениями, комната <адрес> имеет общую площадь 16,7 кв.м., в том числе жилую 16,7 кв.м., в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создаёт угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается материалами дела.
При этом суд учитывает, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления в силу ст. 7 ФЗ РФ № 189 - ФЗ утрачивают статус общежития и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Таким образом, истцы проживают в вышеназванной комнате по бульвару <адрес> на условиях договора социального найма, приобрели право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма. Филиппов Ю.П. отказался от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения.
Судом не может быть принят довод экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае», что перепланировка места общего пользования в вышеназванном доме с целью устройства комнаты б\н является нарушением ст. 23 п. 2 Федерального Закона «О санитарно-эпидемиологическом» благополучии населения», поскольку общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления в силу ст. 7 ФЗ РФ № 189 - ФЗ утрачивают статус общежития и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Учитывая, что дом № 11 по бульвару Солнечный в г. Красноярске числится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заявленные исковые требования Филиппова П.Ю., Филипповой О.Н. в своих интересах ив интересах несовершеннолетних Филипповой А.Ю., Филипповой А.Ю. к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании за ними в порядке приватизации по 1\4 доли в праве собственности на комнату <адрес> общей полезной площадью 16,7 кв.м., в том числе жилой 16,7 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Филипповым П.Ю, , Филипповой О.Н. , Филипповой О.Н, , Филипповой А,Ю, по 1\4 доли в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату <адрес>, общей полезной площадью 16,7 кв.м., в том числе жилой 16,7 кв.м.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения – 19 декабря 2011 года.
Председательствующий О.А.Худоногова