Дело №2-1917/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2012 года г.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Кирилюк О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее – ООО УК «Красжилсервис») к Смертиной Лидии Георгиевне, Уюсову-Кобелеву Константину Александровичу, Яухонэ Павлу Матвеевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), на сумму 95 184руб.11 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 12 250руб.84 коп., мотивируя требования неисполнением нанимателем и членами его семьи обязанностей по внесению платы. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины (3 348руб.70коп.).
В судебном заседании представитель истца – Шевелёва О.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Смертина Л.Г. исковые требования признала.
Ответчики Уюсов-Кобелев К.А., Яухонэ П.М. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по указанному в деле адресу (являющемуся их последним известным местом жительства), заказная корреспонденция возвращена в адрес суда без вручения адресатам по истечении срока хранения.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Согласно п/п.5 ч.3 ст. 67, ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размере ( ч.1,2). При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ).
Как установлено судом, Смертина Л.Г. является нанимателем жилого помещения: квартиры по адресу: <адрес> (на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ); остальные ответчики состоят на регистрационном учете в квартире в качестве членов семьи нанимателя.
Из представленного при подаче иска расчета следует, что наниматель (квартиросъемщик) и члены ее семьи (имеющие в силу закона равные с нанимателем права и обязанности) несвоевременно и не в полном объеме вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем допустили задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу, в размере 95 184руб.11коп., с учетом которой размер пени составил 12 250руб.84коп.
Кроме того, в связи с обращением в суд истец оплатил госпошлину в размере 3 348руб.70коп., что подтверждается платежным поручением.
Представитель истца, настаивая на удовлетворении требований, в судебном заседании пояснила, что ответчиками допущена значительная задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей, сложившаяся в результате длительного неисполнения обязанности по их внесению.
В судебном заседании ответчик Смердина Л.Г., признавая исковые требования, просила суд уменьшить размер пени, ссылаясь на наличие материальных затруднений, препятствующих своевременной оплате коммунальных платежей.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом (и признанный в судебном заседании явившимся ответчиком) факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчиков в указанном порядке в пользу истца в счет задолженности 95 184руб.11 коп..
Вместе с тем, учитывая сумму задолженности, и то, что ответчиком не оспаривается размер образовавшейся задолженности за спорный период времени, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца пеню за несвоевременную уплату платежей с учетом применения ст.333 ГК РФ - в сумме 1 000 руб.
Таким образом, суд полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца 96 184руб.11коп..
На основании ст.98 ГПК РФ, не содержащей указания на солидарный порядок взыскания судебных расходов, суд полагает взыскать с ответчиков возврат госпошлины в сумме 3 348руб.70коп., в равных долях, по 1116руб.23коп. с каждого.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать со Смертиной Лидии Георгиевны, Уюсова-Кобелева Константина Александровича, Яухонэ Павла Матвеевича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 95 184руб.11 коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 1 000руб., а всего: 96 184руб.11коп.
Взыскать со Смертиной Лидии Георгиевны, Уюсова-Кобелева Константина Александровича, Яухонэ Павла Матвеевича в долевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» судебные расходы в сумме 3 348руб.70коп., т.е. по 1116руб.23 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 06.02.2012 года.
Председательствующий О.Ю.Колыванова