Дело № 2-7955/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2011 года.
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
с участием представителя истца Иванова В.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой Елены Владимировны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Ларионова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за нею права собственности на одноэтажный гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 37,5 кв.м., мотивируя заявленные исковые требования тем, что данный гараж был построен на ее личные средства. Она является членом гаражного товарищества «Трибуна», владельцем гаража, пользуется гаражом, как своим имуществом, и несет бремя его содержания. При строительстве гаража не допущено нарушений градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании представитель истца Иванов В.В. поддержал заявленное требование.
Истец Ларионова Е.В., представитель ответчика - администрации г. Красноярска, представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управления архитектуры администрации г. Красноярска, ГТ «Трибуна» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом. Представитель администрации г. Красноярска Николаев Д.Ю., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, письменным заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил суду письменный отзыв на исковое заявление с возражениями против удовлетворения исковых требований и просьбой к суду о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (л.д. 43-44). Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Бортникова Е.А. письменным заявлением просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, представила суду письменные пояснения на исковое заявление (л.д. 37-39). Представитель третьего лица ГТ «Трибуна» Данилов А.Н. письменным заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 46).
Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд находит, что исковые требования Ларионовой Е.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.
В силу п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Как установлено судом, постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному товариществу «Трибуна» отведен земельный участок площадью 1 241,5 кв.м., кроме того, для содержания в надлежащем санитарно-эстетическом состоянии за названным ГСТ закреплен земельный участок, площадью 195 кв.м. с выдачей удостоверения на право временного пользования землей для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 42 индивидуальных гаражей боксового типа, размером в плане 3,2 х 6,0 м по осям каждый, в <адрес> (л.д. 9).
Ларионова Е.В. является членом ГТ «Трибуна» и полностью выплатила паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается справкой председателя ГТ «Трибуна» б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).
Согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс с крупноблочным подвалом, с кирпичным погребом, общей площадью 37,5 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, лит. Г, Г1 (л.д. 10-15).
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № предварительным адресом одноэтажного крупнопанельного гаражного бокса с крупноблочным подвалом, с кирпичным погребом, расположенного в комплексе гаражей в г. Красноярске, ГТ «Трибуна», <адрес> бокс №б/н; ГСТ «Трибуна» в <адрес>, бокс №б/н, обозначенного в техническом паспорте литерами Г, Г1, следует считать: <адрес> (л.д. 16).
Согласно заключению Управления архитектуры администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № о возможности сохранения самовольной постройки размещение гаражного бокса (Лит. Г, Г1), расположенного по адресу: <адрес>, соответствует Генеральному плану города Красноярска, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 года № В-23, правилам землепользования и застройки города Красноярска, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007 года № В-306 (л.д. 17-19).
Как следует из заключения ООО «Альт» № о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный гараж (боксового типа) № № по адресу: <адрес> соответствует требованиям ФЗ № 123-ФЗ от 22.07.2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (л.д. 20).
Согласно техническому заключению ООО Инженерный центр «Реконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании строительных конструкций гаражного бокса каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; гаражный бокс (Лит. Г, Г1, г67) соответствует эксплуатационным характеристикам, является капитальным строением, не создает угрозу жизни и здоровью граждан – конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Инженерный центр считает возможным и рекомендует дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса (Лит. Г, Г1, г67), расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 22).
Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный гараж боксового типа на 1 машино-место, расположенный по <адрес> лит. Г, Г1) в <адрес>, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д. 31-33).
Право собственности на гаражный бокс №, расположенный по <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается справкой Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, 26).
При таких обстоятельствах, суд, исследовав представленные Ларионовой Е.В. доказательства, находит заявленные ею исковые требования подлежащими удовлетворению. Поскольку Ларионова Е.В. в полном объеме выплатила паевой взнос за гаражный бокс, истец использует гараж по его прямому назначению, оплачивает членские взносы, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, земельный участок, на котором находится гаражный бокс, отведен гаражно-строительному товариществу «Трибуна», в составе которого находится и гараж истца, исходя из чего, суд считает необходимым признать за Ларионовой Е.В. право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс № с крупноблочным подвалом, с кирпичным погребом, общей площадью 37,5 кв.м., в том числе гаражом площадью 19,1 кв.м., технической комнатой площадью 18,4 кв.м., расположенный в комплексе гаражей ГТ «Трибуна», <адрес> (предварительный присвоенный адрес: <адрес>), обозначенный в техническом паспорте лит. Г, Г1.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ларионовой Елены Владимировны о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Ларионовой Еленой Владимировной право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс № с крупноблочным подвалом, с кирпичным погребом, общей площадью 37,5 кв.м., в том числе гаражом площадью 19,1 кв.м., технической комнатой площадью 18,4 кв.м., расположенный в комплексе гаражей ГТ «Трибуна», в <адрес> (предварительный присвоенный адрес: <адрес>), обозначенный в техническом паспорте лит. Г, Г1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Дата изготовления судом мотивированного решения – 14.12.2011 года.
Судья С.В. Мороз С.В. Мороз