№ дела 2-1517/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2012 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Комаровой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Громовому Владимиру Ивановичу, Громовой Ольге Васильевне, Громовому Антону Владимировичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Громовому В.И., Громовой О.В., Громовому А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 60 829 рублей 79 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2 948 рублей 35 коп., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 2 113 рублей 34 коп., мотивируя заявленные требования тем, что Громовая О.В. является собственником квартиры <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 3-х человек. С октября 2010 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на октябрь 2011 года составляет 60 829 рублей 79 коп.
Представитель истца ООО «УК «Красжилсервис»» Панова Т.А., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявила ходатайство об уменьшении исковых требований и просила суд, с учетом частичного погашения ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 55 829 рублей 79 коп., пени в сумме 2 948 рублей 35 коп., возврат госпошлины в размере 2 113 рублей 34 коп., не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчики Громовой В.И., Громовая О.В., Громовой А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в квартире <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: на основании договора на передачу квартиры в собственность с ДД.ММ.ГГГГ – собственник Громовая О.В., муж Громовой В.И.; на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ – сын Громовой А.В. (л.д. 4). Как следует из выписки из финансово – лицевого счета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг, с учетом частичного погашения ими задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, составляет 55 829 рублей 79 коп. (л.д. 7, 16).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в квартире <адрес>, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг. Однако с октября 2010 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 55 829 рублей 79 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 2 948 рублей 35 коп.
Задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 55 829 рублей 79 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу требований ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 2 948 рублей 35 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 2 000 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Громового В.И., Громовой О.В., Громового А.В. подлежит частичному взысканию в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 1 934 рублей 89 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Громовому Владимиру Ивановичу, Громовой Ольге Васильевне, Громовому Антону Владимировичу удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Громового Владимира Ивановича, Громовой Ольги Васильевны, Громового Антона Владимировича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 55 829 рублей 79 копеек, пени в размере 2 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 934 рублей 89 копеек, всего 59 764 рубля 68 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления судом мотивированного решения – 07.02.2012 года.
Судья С.В. Мороз