№ дела 2-1511/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2012 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Комаровой А.И.,
с участием ответчиков Аглямутдиновой Г.И., Белакова С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Белакову Сурену Сергеевичу, Глушковой Татьяне Викторовне, Аглямутдиновой Галине Игоревне, Белакову Игорю Игоревичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Белакову С.С., Глушковой Т.В., Аглямутдиновой Г.И., Белакову И.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 146 227 рублей 90 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 12 889 рублей 09 коп., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 4 382 рублей 34 коп., мотивируя заявленные требования тем, что Аглямутдинова Г.И. является нанимателем квартиры <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 7 человек. С ноября 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на октябрь 2011 года составляет 146 227 рублей 90 коп.
Представитель истца ООО «УК «Красжилсервис»» Панова Т.А., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявила ходатайство об уменьшении исковых требований и просила суд, с учетом частичного погашения ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 140 227 рублей 90 коп., пени в сумме 12 889 рублей 09 коп., возврат госпошлины в размере 4 382 рублей 34 коп.
В судебном заседании ответчики Белаков С.С., Аглямутдинова Г.И. признали исковые требования частично.
Ответчики Глушкова Т.В., Белаков И.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в квартире <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: на основании формы 6: с ДД.ММ.ГГГГ – квартиросъемщик Аглямутдинова Г.И., с ДД.ММ.ГГГГ – невестка Глушкова Т.В., с ДД.ММ.ГГГГ – внук Белаков С.С., с ДД.ММ.ГГГГ – сын Белаков И.И.; на основании свидетельства о рождении: с ДД.ММ.ГГГГ – внук ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ – внук ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ – внук ФИО10 (л.д. 4). Как следует из выписки из финансово – лицевого счета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг, с учетом частичного погашения ими задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, составляет 140 227 рублей 90 коп. (л.д. 6, 18).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в квартире <адрес>, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг. Однако с ноября 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 140 227 рублей 90 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 12 889 рублей 09 коп.
Задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 140 227 рублей 90 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу требований ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 12 889 рублей 09 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 4 000 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Белакова С.С., Глушковой Т.В., Аглямутдиновой Г.И., Белакова И.И. подлежит частичному взысканию в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 4 084 рублей 56 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Белакову Сурену Сергеевичу, Глушковой Татьяне Викторовне, Аглямутдиновой Галине Игоревне, Белакову Игорю Игоревичу удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Белакова Сурена Сергеевича, Глушковой Татьяны Викторовны, Аглямутдиновой Галины Игоревны, Белакова Игоря Игоревича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 140 227 рублей 90 копеек, пени в размере 4 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 4 084 рублей 56 копеек, всего 148 312 рублей 46 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления судом мотивированного решения.
Дата изготовления мотивированного решения – 07.02.2012 года.
Судья С.В. Мороз