Дело № 2-437/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2012 г. г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.
При секретаре Серветник И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска (далее по тексту Департамент) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Департамент обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – сооружение: наружные подземные тепловые сети к жилому дому <адрес> Свои требования мотивирует тем, что данное сооружение принято на учет как бесхозяйное, зарегистрировано как бесхозяйный объект в управлении Росреестра по Красноярскому краю <данные изъяты>
В ходе судебного разбирательства заявитель уточнил правовое обоснование заявленных требований.
Дело рассматривается в объеме измененных исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.
Представители заявителя, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ТУФА по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явились. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представители заинтересованных лиц Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края, ТСЖ «Бригантина» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.
Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что застройщиком сооружения: наружных подземных тепловых сетей к жилому дому <адрес> являлся <данные изъяты>. <данные изъяты> выдано разрешение на строительство. Распоряжением <данные изъяты> утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта с наружными инженерными сетями и отдельно стоящей трансформаторной подстанции 5029 с высоковольтными и низковольтными ЛЭП в <адрес> <данные изъяты> обратилось» с заявлением в ГУФРС по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому краю (Долгано-Ненецкому) автономным округам с заявлением о государственной регистрации на сооружение- наружные подземные тепловые сети к жилому дому <адрес>. <данные изъяты> государственная регистрация права собственности на спорное сооружение прекращена на основании заявления <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> исключено из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с ликвидацией.
По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю, <данные изъяты> наружные подземные тепловые сети к жилому дому <адрес> по обращению Департамента <данные изъяты> принято на учет в качестве бесхозяйного объекта; сведения о разрешении на строительство и на ввод в эксплуатацию в <данные изъяты> отсутствуют.
<данные изъяты> между <данные изъяты> и ТСЖ «Бригантина» заключен договор на теплоснабжение к жилому дому <адрес>
В соответствии с техническим паспортом <данные изъяты> наружные подземные тепловые сети к жилому дому <адрес> имеют протяженность <данные изъяты> п.м., сведения о субъекте права отсутствуют.
Из отзывов на заявление ТУФА по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Управления Росреестра по Красноярскому краю следует, что наружные подземные тепловые сети к жилому дому <адрес> протяженностью <данные изъяты> п.м. с кадастровым номером <данные изъяты> в реестре федерального имущества отсутствуют, поставлены на учет как бесхозяйные.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что строительство наружных подземных тепловых сетей к жилому дому <адрес> протяженностью <данные изъяты> велось <данные изъяты>. <данные изъяты> ликвидирован, право собственности на объект ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с действующим законодательством, право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано судом при наличии в совокупности следующих условий: отсутствие у вещи собственника или собственник вещи не известен; заявитель вступил во владение вещью; вещь принята на учет как бесхозяйная; вещь находится на учете как бесхозяйная в течение одного года.
Факт отсутствия собственника спорного сооружения подтверждается: сведениями Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента градостроительства администрации г.Красноярска, отзывом заинтересованных лиц, текстом заявления Департамента, участвующими в деле лицами не оспаривается
Суд учитывает, что Департамент вступил во владение сооружения посредством его собственного учета, с <данные изъяты> сооружение принято на учет Управлением Росреестра по Красноярскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Принимая во внимание, что сооружение - наружные подземные тепловые сети не имеет собственника, находится во владении заявителя, состоит на учете как бесхозяйное имущество более года; оснований к отказу в удовлетворении заявления судом не установлены, заинтересованными лицами не заявлены, суд приходит к выводу, что требования Департамента являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: наружные подземные тепловые сети к жилому дому <адрес>
Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 15.02.2012 г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий О.П. Максимчук