Дело № 2-462/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2012 г. г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.
При секретаре Серветник И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петровой О.П., Петрова Д.А. к Петрову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Петрова О.П., Петров А.А. обратились в суд с иском к Петрову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, что являются собственника квартиры; ответчик более 10 лет в квартире не проживает, членом их семьи не является; регистрация Петрова А.А. не позволяет им в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жильем, а также создает определенные финансовые трудности, в связи с необходимостью производить оплату ЖКУ за не проживающего в квартире ответчика.
Истцы Петрова О.П., Петров Д.А. в судебное заседание не явились. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик Петров А.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещался по последнему известному суду адресу, соответствующему адресу места регистрации, электронной почте. Повестки вернулись за истечением срока хранения, электронный адрес не доступен. Учитывая положения Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст. 35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель третьего лица ООО УК «Красжилсервис» в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС по Красноярскому краю в лице отдела в Советском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.
С согласия истцов дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.89 ЖК РСФР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что <данные изъяты>. по путевке Петрову А.А. предоставлена квартира по адресу: <адрес>.
<данные изъяты> Петров А.А. вступил в брак с Петровой (Вусик) О.П. в брак. <данные изъяты> у Петровых родился сын Петров Д.А.
<данные изъяты>. Петрову А.А. на семью из трех человек, в том числе супругу Петрову О.П., сына Петрова Д.А. выдан ордер на квартиру.
Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевого счета, адресной справке на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят Петрова О.П. с <данные изъяты>., Петров Д.А. с <данные изъяты>., Петров А.А. с <данные изъяты>
<данные изъяты>. Петрова О.П., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Петрова Д.А., <данные изъяты> г.рождения заключили с МО г. Красноярск в лице исполнительного органа администрации г.Красноярска договор приватизации квартиры по адресу: <адрес>, по которому получили в собственность жилое помещение в равных долях, зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке <данные изъяты>. Петров А.А. нотариально удостоверенным согласием от <данные изъяты>. от участия в приватизации квартиры отказался.
<данные изъяты>. брак между Петровым А.А. и Петровой О.П. прекращен.
По сведениям <данные изъяты>, Петров А.А. официального дохода в РФ не имеет, <данные изъяты> прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, не судим.
В судебном заседании истица суду поясняла, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Петрову А.А. в <данные изъяты> по месту работы, вселился в неё по путевке. В <данные изъяты> вступила с ответчиком в брак, в <данные изъяты>. родился сын. Совместно с ответчиком проживали до <данные изъяты> В <данные изъяты> Петров А.А. добровольно выехал их квартиры: проживал некоторое время у матери, после арендовал квартиры, имеет другую семью. В <данные изъяты> с сыном приватизировали квартиру в равных долях, ответчик от участия в приватизации отказался. Брак между ней и ответчиком прекращен в <данные изъяты> Более 10 лет ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашение о сохранении права пользования квартирой после выезда не достигалось. В <данные изъяты> ответчик выехал в республику <данные изъяты>, перед отъездом сказал, что ему некогда выписаться, просил, чтобы она выписала его через суд.
Истец, поддерживая объяснения истицы, суду пояснял, ответчик перед отъездом сообщил ему, что квартира ему не нужна.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве собственности на основании договора приватизации, ответчик от участия в приватизации квартиры отказался. С <данные изъяты> брачные отношения между Петровым А.А. и Петровой О.П. прекращены, с этого же времени ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию и сохранению квартиры не несет. <данные изъяты>. брак между Петровым А.А. и Петровой О.П. прекращен.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, свидетельствами о государственной регистрации права, свидетельством о расторжении брака, сведениями КАБ, договором приватизации, заявлением на приватизацию, согласием.
Факт добровольного выезда Петрова А.А. из квартиры подтверждается: объяснениями истцов о том, что в <данные изъяты> после прекращения брачных отношений ответчик добровольно выехал из квартиры, в связи с созданием новой семьи, расходов по содержанию и сохранению жилого помещения не несет. Показаниями свидетеля П.., пояснившей, что Петров А.А. является её сыном. Более 5 лет назад сын нашел молодую женщину, женился, выехал из квартиры и страны. Показаниями свидетеля М.., согласно которым является соседкой истцов, ответчик выехал из квартиры более 2-х лет назад, никто его не выгонял, со слов знакомой знает, что ответчик встретил другую женщину, женился, выехал из России. Показаниями свидетеля Р.. о том, что знакомы с Петровой О.П. с <данные изъяты>., с момента знакомства ответчик в квартире не жил, истица проживала вдвоем с сыном.
В соответствии с жилищным законодательством, действовавшим в период возникновения спорных правоотношений, действующим при рассмотрении спора, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств вынужденного характера выезда, создание истцами препятствий в проживании, ответчиком суду не представлено.
Принимая во внимание изложенное, добровольный выезд ответчика из спорного помещения, период отсутствия более 10 лет, неисполнение обязанностей нанимателя по использованию жилого помещения по назначению, оплате расходов по содержанию, отсутствие притязаний на квартиру, суд приходит к выводу, что Петров А.А. утратил право пользования квартирой <адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Петрова А.А., <данные изъяты> г.рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>
Снять Петрова А.А., <данные изъяты> г.рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 08.02.2012г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Ответчик вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.
Председательствующий О.П. Максимчук