Дело № 2-669/12
Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при секретаре Лис О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Весна» к Арутюнян Рафаэлю Липаритовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Весна» обратилось в суд с иском к Арутюнян Р.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. Требования мотивировало тем, что Арутюнян Р.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате коммунальных платежей, последний платеж произведен в ДД.ММ.ГГГГ Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени <данные изъяты>, <данные изъяты> в возмещение судебных расходов.
В судебное заседание представитель ТСЖ «Весна» не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Арутюнян Р.Л., Арутюнян С.Р., Арутюнян Т.Р. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили (л.д. 40-42). Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, полагает требования ТСЖ «Весна» подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированы: Арутюнян Р.Л., ФИО5, Арутюнян С.Р., Арутюнян Т.Р., ФИО6, <данные изъяты> ФИО7, ФИО5 Арутюнян Р.Л. является собственником <адрес> на основании удостоверения о регистрации недвижимости в жилищной сфере (л.д. 7,8).
Оценив представленные по делу доказательства, суд учитывает, что ответчик обязан в силу закона производить ежемесячно оплату предоставленных услуг ТСЖ «Весна». Задолженность по оплате коммунальных услуг по данным истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, ответчиком возражений против предоставленного истцом расчета задолженности по услугам и пени не представлено.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным взыскать с Арутюнян Р.Л. в пользу ТСЖ «Весна» задолженность по оплате коммунальных услуг <данные изъяты>
Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с жилищным законодательством при нарушении обязанности по ежемесячной оплате квартплаты наниматель оплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Поскольку ответчик оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не производил, доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, требования о взыскании пени обоснованны. Представленный истцом расчет пени судом проверен, ответчиком не оспорен, соответствует действующему законодательству. При таких обстоятельствах, с учетом проверенного и обоснованного расчета истца с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в сумме <данные изъяты>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Весна» к Арутюнян Рафаэлю Липаритовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.
Взыскать с Арутюнян Рафаэля Липаритовича в пользу ТСЖ «Весна» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> - пени, <данные изъяты> – возврат уплаченной государственной пошлины, а всего <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Демидова В.В.