<данные изъяты>
№ 2-1786\2012
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2012 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Старовойтову Валерию Леонидовичу, Старовойтовой Екатерине Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис»» обратилось суд с иском к Старовойтову В.Л., Старовойтовой Е.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 117 768 рублей 96 копеек, пени в размере 17 111 рублей 13 копеек (заявление об уточнении исковых требований от 21.02.2012 года), указав, что с февраля 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего с февраля 2009 года по декабрь 2011 года включительно образовалась задолженность в сумме размере 117 768 рублей 96 копеек, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в сумме 17111 рублей 13 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Киридон Р.В., действующая на основании доверенности от 10.01.2012 года, исковые требования поддержала.
Ответчики Старовойтова Е.И., Старовойтов В.Л. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков с согласие представителя истца в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчик Старовойтов В.Л. состоит на регистрационном учете в квартире № <адрес> на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Старовойтова Е.И. – с ДД.ММ.ГГГГ.
Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг с февраля 2009 года по декабрь 2011 года включительно составила 117 768 рублей 96 копеек, что подтверждается выпиской из ФЛС.
Решением мирового судьи судебного участка № 88 в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскана солидарно со Старовойтовой Е.И., Старовойтова В.Л., Старовойтова М.В. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных услуг, оказываемых наравне с ними услуг в размере 30 441 рубля 21 копейки за период с января 2008 года по январь 2009 года, пени в размере 10 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1013 рублей 24 копеек, а всего 31 464 рубля 45 копеек.
Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики состоят на регистрационном учете и проживают в вышеназванной квартире на основании ордера, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг с февраля 2009 года по декабрь 2011 года включительно составляет 117 768 рублей 96 копеек, что подтверждается материалами дела.
При таких обстоятельствах взысканию с ответчиков в солидарном порядке подлежит сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 117 768 рублей 96 копеек за период с февраля 2009 года по декабрь 2011 года включительно, поскольку в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 17111 рублей 13 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 782 рублей 69 копеек с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» к Старовойтовой Екатерине Ивановне, Старовойтову Валерию Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке со Старовойтовой Екатерины Ивановны, Старовойтова Валерия Леонидовича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 117 768 рублей 96 копеек, пени в размере 500 рублей, а всего 118 268 рублей 96 копеек.
Взыскать со Старовойтовой Екатерины Ивановны в пользу ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в сумме 1 782 рублей 69 копеек.
Взыскать со Старовойтова Валерия Леонидовича в пользу ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в сумме 1 782 рублей 69 копеек
В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками Старовойтовой Е.И., Старовойтовым В.Л. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения 26.02.2012 года.
Судья О.А. Худоногова