<данные изъяты>
№ 2-2348/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
20 февраль 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асватуллиной Оксаны Александровны, Асватуллиной Росины Раисовны к администрации г. Красноярска признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Асватуллина О.А., Асватуллина Р.Р. обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за Асватуллиной О.А. права собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>, за Асватуллиной Р.Р. права собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>, указав, что в 1992 году истцы вселились в вышеназванные комнаты в общежитии в доме <адрес> на основании направления, постоянно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, состоят на регистрационном учете. Однако не могут реализовать право на приватизацию данных жилых помещений, поскольку дом имеет статус общежития. Асватуллина П.Р. отказалась от участия в приватизации жилья, что подтверждается нотариально заверенным согласием.
В судебном заседании представитель истцов Лукина Н.В., действующая на основании доверенностей от 06.12.2011 года, поддержала исковые требования.
Истцы Асватуллина О.А., Асватуллина Р.Р., третье лицо Асватуллина П.Р. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлены письменные заявления.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представитель третьих лиц администрации Советского района г. Красноярска, МБУ «Центр недвижимости», Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
В соответствие со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.
Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено судом:
ДД.ММ.ГГГГ на имя Асватуллиной О.А. выдано направление на вселение в общежитие по адресу <адрес> (л.д. 16).
Как следует из выписки из домовой книги и финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, истцы Асватуллина О.А., Асватуллина Р.Р., третье лицо Асватуллина П.Р. состоят на регистрационном учете в комнатах <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Из справки администрации <адрес> от 13.012012 года следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Асватуллина О.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> Собственного жилья на территории Разъезженскго сельсовета не имеет, свое право на приватизацию жилья не использовала. Договор социального найма на жилое помещение на ее имя не выдавался (л.д. 34).
Согласно сообщению МБУ администрации <адрес> «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, Асватуллиной О.А., Асватуллиной Р.Р. право бесплатной приватизации жилого помещения не реализовали (л.д. 13, 14).Управление Росреестра по <адрес> сообщило, что в Едином государственном реестре прав сведения о правах Асватуллиной О.А., Асватуллиной Р.Р. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества, отсутствуют (л.д. 11,12).
Общежитие по <адрес> в <адрес> числится в реестре муниципальной собственности <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес>.
Как следует из выписки из технического паспорта, общая полезная площадь комнаты <адрес> <адрес> составляет 18,5 кв.м., жилая – 18,5 кв.м., комнаты № 312 в доме <адрес> составляет 11,9 кв.м., в том числе жилая 11,9 кв.м. (л.д. 19-21, 22-24).
Асватуллина П.Р. отказалась от участия в приватизации жилья <адрес>, что подтверждается нотариально заверенным согласием (л.д. 33).
Оценивая имеющие по делу доказательства, суд принимает во внимание, что истцы Асватуллина О.А., Асватуллина Р.Р. вселились в общежитие по <адрес> в <адрес> на основании направления, то есть на законных основаниях, состоят на регистрационном учете по указанному адресу и проживают с ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения используются ими для постоянного проживания, являются изолированными жилыми помещениями, комната № № имеет общую полезную площадь 18,5 кв.м., в том числе жилую – 18,5 кв.м., комната № № имеет общую полезную площадь 11,9 кв.м., в том числе жилую 11,9 кв.м., истцами оплачиваются жилищно - коммунальные услуги по ставкам, предусмотренным как за жилое помещение, третье лицо Асватуллина П.Р. отказалась от участия в приватизации жилья, что подтверждается материалами дела.
При этом суд учитывает, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления в силу ст. 7 ФЗ РФ № 189 - ФЗ утрачивают статус общежития и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий.
Учитывая, что дом <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, Асватуллина О.А., Асватуллина Р.Р. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заявленные исковые требования Асватуллиной О.А., Асватуллиной Р.Р. к администрации <адрес> о признании за Асватуллиной О.А. права собственности в порядке приватизации на комнату № №, расположенную на 3-м этаже в девятиэтажном доме № <адрес>, общей полезной площадью 18,5 кв.м., в том числе жилой - 18,5 кв.м., за Асватуллиной Р.Р. права собственности в порядке приватизации на комнату № №, расположенную на 3-м этаже в девятиэтажном доме <адрес>, общей полезной площадью 11,9 кв.м., в том числе жилой - 11,9 кв.м., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Асватуллиной Оксаны Александровны, Асватуллиной Росины Раисовны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Асватуллиной Оксаной Александровной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № №, расположенную на 3-м этаже в девятиэтажном доме <адрес>, общей полезной площадью 18,5 кв.м., в том числе жилой - 18,5 кв.м.
Признать за Асватуллиной Росиной Раисовной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № №, расположенную на 3-м этаже в девятиэтажном доме <адрес>, общей полезной площадью 11,9 кв.м., в том числе жилой - 11,9 кв.м.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения - 25 февраля 2012 года.
Председательствующий О.А. Худоногова