<данные изъяты>
№ 2-1790\2012
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 января 2012 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Зеленко Елене Васильевне, Ромашину Владимиру Васильевичу, Зеленко Владимиру Игоревичу, Зеленко Василию Игоревичу о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис»» обратилось суд с иском к Зеленко Е.В., Ромашину В.В., Зеленко В.И., Зеленко В.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 67 323 рублей 17 копеек, пени в размере 4 295 рублей 74 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 348 рублей 56 копеек, указав, что с мая 2010 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на сентябрь 2011 образовалась задолженность в сумме размере 67 323 рубля 17 копеек, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в сумме 4 295 рублей 74 копеек.
В ходе рассмотрения настоящего дела истец заявленные исковые требования уточнил, представив письменное заявление, в связи с частичным погашением задолженности просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 42 323 рублей 17 копеек, пени в размере 4 295 рублей 74 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 348 рублей 56 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Киридон Р.В. не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем представлено письменное заявление.
Ответчики Зеленко Е.В., Ромашин В.В., Зеленко В.И., Зеленко В.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиком с согласие представителя истца в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчики Зеленко Е.В., Зеленко В.И., Зеленко В.И. являются собственниками квартиры <адрес>, ответчики Зеленко Е.В., Зеленко В.И. состоят на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Зеленко В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ромашин В.В. состоит на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Форма-6 (л.д. 7).
Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на сентябрь 2011 года, с учетом уточненных требований в связи с частичным погашением задолженности, составила 42 323 рубля 17 копеек, что подтверждается материалами дела.
Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики состоят на регистрационном учете и проживают в вышеназванной квартире, ответчики Зеленко Е.В., Зеленко В.И., Зеленко В.И. являются собственниками данной квартиры, ответчик Ромашин В.В. состоит на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне составляет 42 323 рубля 17 копеек, что подтверждается материалами дела.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. А солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).
Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи собственника означает, что к каждому из членов семьи собственника можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов собственника, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Зеленко Е.В., Зеленко В.И., Зеленко В.И. в равных долях, а с ответчика Ромашина В.В. в солидарном с ними порядке сумму задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 42 323 рублей 17 копеек.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 4 295 рублей 74 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей, размер пени в сумме 500 рублей подлежит взысканию с ответчиков Зеленко Е.В., Зеленко В.И., Зеленко В.И. в равных долях, а с ответчика Ромашина В.В. в солидарном с ними порядке.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Зеленко Е.В., Ромашина В.В., Зеленко В.И., Зеленко В.И. в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 1484 рублей 70 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Зеленко Елене Васильевне, Ромашину Владимиру Васильевичу, Зеленко Владимиру Игоревичу, Зеленко Василию Игоревичу о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг, удовлетворить частично.
Взыскать в равных долях с Зеленко Елены Васильевны, Зеленко Владимира Игоревича, Зеленко Василия Игоревича и в солидарном с ними порядке с Ромашина Владимира Васильевича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 42 323 рублей 17 копеек, пени в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 484 рублей 70 копеек, а всего 44 307 рублей 87 копеек, в удовлетворении заявленных требований в остальной части иска - отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Худоногова