<данные изъяты>
№ 2-2080\2012
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 января 2012 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Биндер Наталье Борисовне, Раицкому Андрею Викторовичу, Раицкому Виктору Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис»» обратилось суд с иском к Биндер Н.Б., Раицкому А.В., Раицкому В.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 86 164 рублей 53 копеек, пени в размере 10 813 рублей 01 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 109 рублей 32 копеек, указав, что с марта 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на октябрь 2011 образовалась задолженность в сумме размере 86 164 рублей 53 копеек, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в сумме 10 813 рублей 01 копейки.
В ходе рассмотрения настоящего дела истец заявленные исковые требования уточнил, в связи с частичным погашением ответчиками образовавшейся задолженности просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 78 059 рублей 53 копеек, пени в размере 10 813 рублей 01 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 109 рублей 32 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Киридон Р.В., действующая на основании доверенности, не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем представлено письменное заявление.
Ответчики Биндер Н.Б., Раицкий А.В., Раицкий В.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиком с согласие представителя истца в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчик Биндер Н.Б. является собственником квартиры № 23 в доме № 7 по пр. 60 лет Образования СССР в <адрес>, состоит на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Раицкий А.В. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Раицкий В.И. – с ДД.ММ.ГГГГ Форма 15 (л.д. 7).
Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на октябрь 2011 года составляла 86 164 рубля 53 копейки, в связи с частичным погашением ответчиками задолженности, сумма задолженности составляет 78 059 рублей 53 копейки.
Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Биндер Н.Б. является собственником вышеназванной квартиры, все ответчики состоят на регистрационном учете и проживают по данному адресу, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с составляет 78 059 рублей 53 копейки, что подтверждается материалами дела.
Доказательств погашения образовавшейся задолженности в полном размере ответчиками суду не представлено.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. А солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).
Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи собственника означает, что к каждому из членов семьи собственника можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов собственника, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 78 059 рублей 53 копеек.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 10 813 рублей 01 копейки, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Биндер Н.Б., Раицкого А.В., Раицкого В.И. в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2 556 рублей 79 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Биндер Натальи Борисовне, Раицкому Андрею Викторовичу, Раицкому Виктору Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг, удовлетворить частично.
Взыскать с Биндер Натальи Борисовны, Раицкого Андрея Викторовича, Раицкого Виктора Ивановича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 78 059 рублей 53 копеек, пени в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 556 рублей 79 копеек, а всего 81 116 рублей 32 копейки, в удовлетворении заявленных требований в остальной части иска - отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Худоногова