РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
21 февраля 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Ячменевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бригантина» к Земскову Александру Юрьевичу, Кузьминой Анастасии Игоревне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Бригантина» обратилось в суд с иском к Земскову А.Ю., Кузьминой А.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 86 184 руб. 84 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 9 884 руб. 38 коп., а всего- 96 069,22 руб., мотивируя тем, что Земсков А.Ю. является собственником квартиры <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 2-х человек, в том числе, Земскова А.Ю., Кузьмину А.И., которая является дееспособным членом семьи собственника. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 86 184 руб. 84 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги начислена в размере 9 884 руб. 38 коп. Истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 082 руб. 07 коп.
Представитель истца- Корняков Д.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ), исковые требования поддержал, подтвердив изложенное.
Ответчики в суд не явились, в соответствии со ст. ст. 118-119 ГПК РФ, уведомлены по последнему известному месту жительства, согласно сведений отдела адресно- справочной работы России по Красноярскому краю, Земсков А.И. зарегистрирован по <адрес>, Кузьмина А.И. зарегистрирована по <адрес>, однако, почтовые отправления по указанным адресам возвращены в суд по истечении срока хранения. В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах, учитывая, что судом приняты все меры по надлежащему уведомлению ответчиков, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, Земсков А.Ю. является собственником квартиры <адрес>, общей площадью 40,40 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Земсков А.Ю., Кузьмина А.И., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГг.р., финансово- лицевой счет открыт на 2 человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 96 069,22 руб., в том числе: основной долг в сумме 86 184,84 руб., пени- 9 884,38 руб.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится ежемесячно. Земсков А.Ю. является собственником квартиры <адрес>, Кузьмина А.И.- дееспособным членом семьи собственника жилого помещения, тогда как в соответствии с действующим законодательством, собственник и дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 86 184,84 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 9 884,38 руб.
Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени.
Ответчики не предоставили в суд доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86 184,84 руб.+ 9 884,38 руб. пени+ 3 082, 07 руб. реально понесенные расходы по оплате государственной пошлины (в порядке ст. 98 ГПК РФ), что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, а всего- 99 151,29 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Бригантина» удовлетворить.
Взыскать с Земскова Александра Юрьевича, Кузьминой Анастасии Игоревны в пользу ТСЖ «Бригантина» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, в сумме 86 184 рубля 84 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 9 884 рубля 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 082 рубля 07 копеек, а всего- 99 151 рубль 29 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко