РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
16 февраля 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Ячменевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» к Сальниковой Галине Александровне, Ионовой Ирине Анатольевне, Сальниковой Татьяне Анатольевне о взыскании солидарно задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 69 422 руб. 63 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 8 906 руб. 77 коп., мотивируя тем, что Сальникова Г.А., Сальникова Т.А. являются собственниками квартиры <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 3-х человек, в том числе, Сальникову Г.А., Ионову И.А., Сальникову Т.А. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составляла 69 422 руб. 63 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги начислена в размере 8 906 руб. 77 коп. Истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 549 руб. 88 коп.
В судебном заседании представитель истца, ООО «УК «Красжилсервис»- Шевелёва О.А., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком до ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что задолженность ответчиками не погашена до настоящего времени.
Ответчики- Сальникова Г.А., Ионова И.А., Сальникова Т.А. в суд не явились, уведомлены лично, своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки, по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями отдела адресно- справочного бюро УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах, учитывая, что судом приняты все меры по надлежащему уведомлению ответчиков, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, правообладателями в праве долевой собственности на квартиру <адрес>, являются Сальникова Г.А., Сальникова Т.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят: Сальникова Г.А., Ионова И.А., Сальникова Т.А., финансово-лицевой счет открыт на 3-х человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., составила 69 422 руб. 63 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 8 906 руб. 77 коп.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Сальникова Г.А., Сальникова Т.А. являются собственниками квартиры <адрес>, Ионова И.А.- членом семьи собственников жилого помещения.
Суд учитывает, что в соответствии с действующим законодательством, собственник и дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, вместе с тем, ответчики не исполняют в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 69 422,63 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 8 906,77 руб. Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени.
Ответчики не предоставили в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты за задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69 422,63 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 8 906,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины- 2 549,88 руб., согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (в порядке ст. 98 ГПК РФ), а всего- 80 879,28 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать с Сальниковой Галины Александровны, Ионовой Ирины Анатольевны, Сальниковой Татьяны Анатольевны в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 69 422 рубля 63 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 8 906 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 549 рубль 88 копеек, а всего- 80 879 рублей 28 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца.
Судья Т.И. Петроченко