РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
21 февраля 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Ячменевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бригантина» к Хисамутдиновой Дине Равильевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Бригантина» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 60 072 руб. 47 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 715 руб. 03 коп., а всего- 60 787,50 руб., мотивируя тем, что Хисамутдинова Д.Р. является собственником <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 2-х человек, в том числе, Хисамутдинову Д.Р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 60 072 руб. 47 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги начислена в размере 715 руб. 03 коп. Истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 023 руб. 62 коп.
Представитель истца- Корняков Д.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ), исковые требования поддержал, пояснил, что ответчиком платежи в счет погашения задолженности не вносились
Ответчица в суд не явилась, в соответствии со ст. ст. 118-119 ГПК РФ, уведомлена по последнему известному месту жительства, согласно сведений отдела адресно- справочной работы России по Красноярскому краю, Хисамутдинова Д.Р. зарегистрирована по <адрес>, однако, почтовое отправление по указанному адресу возвращено в суд по истечении срока хранения. В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах, учитывая, что судом приняты все меры по надлежащему уведомлению ответчицы, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч. 14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, Хисамутдинова Д.Р. является собственником <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Хисамутдинова Д.Р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГг.р., финансово- лицевой счет открыт на 2 человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 787,50 руб., в том числе: основной долг в сумме 60 072,47 руб., пени- 715,03 руб.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится ежемесячно. Хисамутдинова Д.Р. является собственником <адрес>. Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчицы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 072,47 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 715,03 руб. Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени.
Ответчицей не представлено в суд доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 072,47 руб.+ 715,03 руб. пени+ 2 023,62 руб. реально понесенные расходы по оплате государственной пошлины (в порядке ст. 98 ГПК РФ), что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, а всего- 62 811,12 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Бригантина» удовлетворить.
Взыскать с Хисамутдиновой Дины Равильевны в пользу ТСЖ «Бригантина» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, в сумме 60 072 рубля 47 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 715 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 023 рубля 62 копейки, а всего- 62 811 рублей 12 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко