Дело № 2-307/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 февраля 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи – Турановой Н.В.,
при секретаре – Крупельницкой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Елены Александровны к администрации г. Красноярска о включении в наследственную массу, признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Ершова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска, требуя включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ершова В.С., гаражный бокс № № по <адрес> <адрес>, признать за ней право собственности на указанный бокс, мотивируя требования тем, что после смерти ее мужа ФИО1, осталось наследственное имущество в виде спорного гаража, право собственности на который, ФИО1 при жизни оформить не успел, ссылаясь на то, что она приняла наследство, оставшееся после смерти ее мужа, просит включить в наследственную массу и спорный гараж, признав за ней право собственности на него.
В судебном заседании представитель истца Байкалова Н.С. (по доверенности) иск поддержала. Истица Ершова Е.А., представитель ответчика, представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, третьи лица Ершов С.В., Ершов А.В. в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ершовой Е.А. подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, брак между ФИО1 и ФИО9 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, после чего последней присвоена фамилия – ФИО12; от брака имеют детей – Ершова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ершова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Распоряжением администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «<данные изъяты>» земельный участок № площадью 1 036,16 кв.м., расположенный по <адрес>, для проектирования и строительства индивидуальных гаражей в аренду сроком на 2 года. ДД.ММ.ГГГГ между Земельным управлением <адрес> (арендодатель) и ПК «<данные изъяты>» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № №, по условиям которого арендатор предоставил арендодателю в аренду земельный участок общей площадью 1 036,16 кв.м. для проектирования и строительства индивидуальных гаражей по <адрес>.
Как следует из справки, выданной председателем ПК «<данные изъяты>», ФИО1 являлся членом потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «<данные изъяты> и полностью выплатил паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась супруга умершего Ершова Е.А., сыновья Ершов С.В., Ершов А.В. отказались от причитающегося им наследственного имущества, оставшегося после смерти отца, в пользу супруги ФИО1 – Ершовой Е.А.
По данным справки ФГУП «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажному крупноблочному гаражному боксу, обозначенному в техническом паспорте литерой Г, расположенному в <адрес>, потребительский кооператив по строительству и эксплуатации гаражей «<данные изъяты>», <адрес> <адрес>; потребительский кооператив по строительству и эксплуатации гаражей «<данные изъяты>» по <адрес>, бокс № № присвоен адрес: <адрес>.
Заключением <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что размещение гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> бокс № № соответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № № и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Из представленного экспертного заключения «<данные изъяты> <данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что капитальный гараж боксового типа № № на одно машиноместо, расположенный по <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Согласно технического отчета, выполненного ООО «<данные изъяты>», строительные конструкции гаражного бокса № № в целом находятся в исправном состоянии и в дальнейшем могут использоваться по своему назначению.
Как следует из заключения ООО «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № № по адресу: г<адрес> соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 17,5 кв.м.
Согласно данным ФГУП «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> краю № № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности или ином вещном праве ни за кем не зарегистрирован.
В судебном заседании представитель истицы пояснила, что муж истицы ФИО7, ранее, за счет совместных средств супругов построил спорный гаражный бокс на земельном участке, отведенным под строительство гаражей, однако, свидетельство о праве собственности на гараж им получено не было. После его смерти истица приняла наследство, оставшееся после смерти мужа, так как продолжала пользоваться спорным гаражным боксом, неся бремя его содержания и осуществляя необходимые ремонтные работы. Ссылаясь на то, что истице принадлежит ? доля спорного гаражного бокса, который является совместным нажитым имуществом супругов, она является наследником первой очереди, остальные наследники (дети наследодателя) отказались от принятия наследства в пользу истицы, указывая на то, что к моменту смерти ФИО1 спорный гараж был выстроен, супруги им пользовались, однако в эксплуатацию гараж введен не был, ссылаясь на то, что спорное нежилое помещение соответствует строительным, санитарным и пожарным нормам, на основании изложенного, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в наследственную массу входит принадлежащее на день открытия наследства, наследодателю имущество.
Суд приходит к твердому убеждению, что ФИО1, хотя и не оформил право собственности на спорное нежилое помещение в установленном законом порядке, однако, в силу ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на него, так как, являлся членом гаражного кооператива, паевой взнос выплатил полностью.
Таким образом, суд считает возможным включить гаражный бокс № № общей площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО1
Требования о признании права собственности на спорный гараж суд также находит подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В данном рассматриваемом случае, как следует из вышеизложенного, после смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе, в виде гаражного бокса № № общей площадью 17,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> учитывая, что истица Ершова Е.А., являясь супругой наследодателя фактически приняла спорное имущество, оставшиеся наследники (сыновья наследодателя) отказались от принятия наследства в пользу матери – Ершовой Е.А., в связи с чем, суд приходит к выводу, что за Ершовой Е.А. возможно признать право собственности в порядке наследования, в частности, на гаражный бокс № № общей площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> который, был возведен на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке для строительства гаражей, данный строительный объект не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, сохранение данной постройки возможно, что подтверждается соответствующими заключениями, каких-либо убедительных доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Ершовой Е.А. подлежащими удовлетворению и полагает возможным включить гаражный № № общей площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «ж», в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1; признать за Ершовой Е.А. право собственности на гаражный бокс № № общей площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ершовой Елены Александровны удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № № общей площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Ершовой Еленой Александровной право собственности на гаражный бокс № № общей площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 05.03.2012 года.
Председательствующий Н.В. Туранова