Дело №2-2976/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 марта 2012 года г.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Кирилюк О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее – ООО УК «Красжилсервис») к Лопатиной Елене Леонидовне, Лопатиной (Трушниковой) Юлии Владимировне, Усачеву Ивану Алексеевичу, Лопатину Евгению Владимировичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят в полном объеме плату, общая сумма задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 168 326руб.54 коп., с учетом суммы задолженности размер пени за несвоевременное внесение платы составляет 21 514руб.44коп.Просит взыскать с ответчиков указанные суммы, а также судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины (4 996руб.82коп.).
В судебном заседании представитель истца – Шевелёва О.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчики Лопатина Е.Л. Лопатина (Трушникова) Ю.В., Усачев И.А. исковые требования признали.
Ответчик Лопатин Е.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по указанному в деле адресу (являющемуся его местом жительства).
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Согласно п/п.5 ч.3 ст. 67, ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размере ( ч.1,2). При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ).
Как установлено судом, Лопатина Е.Л. является нанимателем жилого помещения: квартиры по адресу: <адрес> (на основании ордера); остальные ответчики состоят на регистрационном учете в квартире в качестве членов семьи нанимателя.
Из представленного расчета следует, что наниматель (квартиросъемщик) и члены ее семьи (имеющие в силу закона равные с нанимателем права и обязанности) несвоевременно и не в полном объеме вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем допустили задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу, в размере 168 326руб.54коп., с учетом которой размер пени составил 21 514руб.44коп.
В связи с обращением в суд истец оплатил госпошлину в размере 4 996руб.82коп., что подтверждается платежным поручением.
В связи с заключением брака (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ) Лопатиной Ю.В. присвоена фамилия «Трушникова».
Представитель истца, настаивая на удовлетворении требований, в судебном заседании пояснила, что ответчиками допущена значительная задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей, сложившаяся в результате длительного неисполнения обязанности по их внесению.
В судебном заседании явившиеся ответчики, признавая исковые требования, просили суд уменьшить размер пени, ссылаясь на наличие материальных затруднений, препятствующих своевременной оплате коммунальных платежей.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом (и признанный в судебном заседании явившимися ответчиками) факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчиков в указанном порядке в пользу истца в счет задолженности 168 326руб.54 коп..
Вместе с тем, учитывая сумму задолженности, и то, что ответчиками не оспаривается размер образовавшейся задолженности за спорный период времени, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца пеню за несвоевременную уплату платежей с учетом применения ст.333 ГК РФ - в сумме 5 000 руб.
Таким образом, суд полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца 173 326руб.54коп..
На основании ст.98 ГПК РФ, не содержащей указания на солидарный порядок взыскания судебных расходов, суд полагает взыскать с ответчиков возврат госпошлины в сумме 4 996руб.82коп., в равных долях, по 1249руб.20коп. с каждого.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Лопатиной Елены Леонидовны, Лопатиной Юлии Владимировны, Усачева Ивана Алексеевича, Лопатина Евгения Владимировича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 168 326руб.54 коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 5 000руб., а всего: 173 326руб.54коп.
Взыскать с Лопатиной Елены Леонидовны, Лопатиной Юлии Владимировны, Усачева Ивана Алексеевича, Лопатина Евгения Владимировича в долевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» судебные расходы в сумме 4 996руб.82коп., т.е. по 1249руб. 20коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 20.03.2012 года.
Председательствующий О.Ю.Колыванова