Дело №2-2978/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 марта 2012 года г.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Кирилюк О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее – ООО УК «Красжилсервис») к Логиновой Наталье Валерьевне, Логинову Геннадию Валерьевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), на сумму 63 699руб.02 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 3 694руб.79 коп., мотивируя требования неисполнением собственниками обязанностей по внесению платы. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины (2 221 руб.81коп.).
В судебном заседании представитель истца – Шевелёва О.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Логинова Н.В. исковые требования признала, просила уменьшить размер пени.
Ответчик Логинов Г.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ).
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как установлено судом, ответчик Логинова Н.В. (вместе с несовершеннолетней дочерью) являются сособственниками жилого помещения: трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан). Ответчик Логинов (муж Логиновой Н.В.) состоит на регистрационном учете в квартире в качестве члена семьи собственника.
Из представленного при подаче иска расчета следует, что собственник (и член его семьи) несвоевременно и не в полном объеме вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем допустили задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу, в размере 63 699руб.02коп., с учетом которой размер пени составил 3 694руб.79коп.
Кроме того, в связи с обращением в суд истец оплатил госпошлину в размере 2 221руб.81коп., что подтверждается платежным поручением.
В судебном заседании представитель истца, настаивая на удовлетворении требований, указывала на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилье в течение длительного периода времени.
Ответчик Логинова Н.В., признавая исковые требования, просила суд уменьшить размер пени, ссылаясь на наличие материальных затруднений, препятствующих своевременной оплате коммунальных платежей.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом (и признанный в судебном заседании явившимся ответчиком-собственником жилого помещения) факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей (который ответчиком не отрицался), суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчиков в указанном порядке в пользу истца в счет задолженности 63 699руб.02 коп..
Вместе с тем, учитывая значительность суммы задолженности, и то, что ответчиками не оспаривается размер образовавшейся задолженности за спорный период времени, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца пеню за несвоевременную уплату платежей с учетом применения ст.333 ГК РФ - в сумме 1 000 руб..
На основании ст.98 ГПК РФ, не содержащей указания на солидарный порядок взыскания судебных расходов, суд полагает взыскать с ответчиков возврат госпошлины в сумме 2 221руб.81коп., в равных долях, по 1110руб. 90коп. с каждого.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Логиновой Натальи Валерьевны, Логинова Геннадия Валерьевича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 63 699руб.02 коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 1 000руб., а всего: 64 699руб. 02коп.
Взыскать с Логиновой Натальи Валерьевны, Логинова Геннадия Валерьевича в долевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» судебные расходы в сумме 2 221руб.81коп., т.е. по 1110руб. 90коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 20.03.2012 года.
Председательствующий О.Ю.Колыванова