Дело № 2-2796/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 февраля 2012 г. г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.
При секретаре Серветник И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЖСК «Богатырь» к Поливцевой Т.Я., Поливцеву С.А., Поливцеву В.С. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК «Богатырь» обратился в суд с иском к Поливцевой Т.Я., Поливцеву С.А., Поливцеву В.С. о взыскании солидарно 54306 руб. 16 коп. задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 3114 руб. 57 коп. пени, 2000 руб. расходов представителя, 1982 руб.62 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчики проживают в квартире <адрес>, собственником которой является Поливцева Т.Я., состоят на регистрационном учете. Обязанности по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики с июля <данные изъяты> не исполняют, в результате чего образовалась задолженность.
Представитель истца Копытова И.Н. /доверенность от 26.12.2011г./ в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики Поливцева Т.Я., Поливцев С.А., Поливцев В.С.в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Не просили отложить рассмотрение дела.
С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ЖСК «Богатырь» Квартира № данного дома принадлежит на праве собственности Поливцевой Т.Я.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят Поливцева Т.Я., Поливцев С.А., Поливцев В.С. Финансово-лицевой счет открыт на имя Поливцевой Т.Я. на трех человек.
Из расчета задолженности на квартиру по адресу: <адрес> следует, что оплата квартплата жильцами с июля <данные изъяты> не производится, задолженность по состоянию на январь <данные изъяты>. составляет 54306 руб. 16 коп.
Представитель истца, поддерживая заявленные требования, суду пояснила, что ответчики проживают в квартире <адрес>, собственником которой является Поливцева Т.Я., на ее имя открыт финансовый лицевой счет на 3-х человек. Ответчики с июля <данные изъяты> не выполняют обязанности по ежемесячной оплате квартплаты и коммунальных услуг, задолженность составляет 54306 руб. 16 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно 54306 руб. 16 коп. задолженности, 3114 руб. 57 коп. пени, 2000 руб. расходов представителя, 1982 руб.62 коп. госпошлины.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчики занимают жилое помещение на законном основании, пользуются коммунальными услугами, услугами по содержанию жилого помещения, обязаны ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ЖСК «Богатырь». Задолженность по состоянию на январь <данные изъяты> составляет 54306 руб. 16 коп.
Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресными справками о том, что на регистрационном учете в квартире состоят Поливцева Т.Я., Поливцев С.А., Поливцев В.С., собственником которой является Поливцева Т.Я. Расчетом задолженности, из которого следует, что задолженность по квартплате по состоянию на январь <данные изъяты>. составляет 54306 руб. 16 коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за жилое помещение, коммунальные услуги помещения, ответчики суду не представили, расчет истца не оспорили.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по квартплате в размере 54306 руб. 16 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики оплату квартплаты не производили, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, ответчиками не оспорен.
При таких обстоятельствах, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 3114 руб. 57 коп.
В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
<данные изъяты> ЖСК «Богатырь» заключил с М.. договор на оказание юридических услуг, предметом которого является составление искового заявления в суд о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в отношении квартиры <адрес>. Стоимость услуг исполнителя определена договором в размере 2000 руб., подтверждена расходным кассовым ордером <данные изъяты>
Принимая во внимание, объем, сложность и продолжительность спора, принцип разумности, отсутствие возражений ответчиков о несоразмерности требований, суд считает заявленную сумму расходов представителя разумной и подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца полностью.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Поливцевой Т.Я., Поливцева С.А., Поливцева В.С. солидарно в пользу ЖСК «Богатырь» 54306 руб. 16 коп. задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 3114 руб. 57 коп. пени, 2000 руб. расходов представителя, 1982 руб. 62 коп. госпошлины, всего 61403 руб. 35 коп.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 07.03.2012 г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Ответчики вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.
Председательствующий О.П. Максимчук