Дело №2-1910/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2012 года г.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,
при секретаре Кирилюк О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошта Светланы Феодосьевны к Администрации г.Красноярска, Артамоновой Елене Александровне о включении в состав наследственного имущества доли в квартире, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Кривошта С.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием о включении в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ее сына – ФИО2, 1/3 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 76, 80 кв.м., в т.ч. жилой 48,7 кв.м., признании права собственности на указанную долю. Свои требования мотивировала тем, ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын - ФИО2 При жизни им был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан в отношении доли указанной квартиры. Однако, зарегистрировать свое право в установленном законом порядке умерший не успел. Указывая на данные обстоятельства, а также на то, что Кривошта С.Ф. является единственным наследником первой очереди, истица обратилась в суд с данным иском.
В судебном заседании представитель истицы – Копелева Л.В. (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), заявленные исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик Артамонова Е.А. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Кривошта С.Ф, представитель ответчика - Администрации г.Красноярска, представитель третьего лица -Управления Росреестра в судебное заседание не явились, будучи надлежаще и своевременно извещенными о времени и месте его проведения.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из ст. 7 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991"О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации" следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как установлено судом, и следует из свидетельства о рождении №, Кривошта С.Ф. является матерью – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенным между Кривошта С.Ф., ФИО8, ФИО2 и <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, указанным лицам было передана в общую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 76, 80 кв.м., в т.ч. жилой 48,7 кв.м.
Из свидетельства о смерти №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из заявления, поданного истицей нотариусу ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 принимает наследство, оставшееся после смерти ФИО2 (в виде автомобиля Toyota Corona, денежные средства в Сбербанке).
На основании справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживал и был зарегистрирован по день смерти совместно с матерью – Кривошта С.Ф., сестрой – Артамоновой Е.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании, настаивая на удовлетворении требований, представитель истицы пояснила, что Кривошта С.Ф. является матерью ФИО2 При его жизни с ними был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Однако зарегистрировать в установленном законном порядке ФИО2 свою долю не успел, в связи с чем просила о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, 1/3 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 76, 80 кв.м., в т.ч. жилой 48,7 кв.м., признании права собственности на указанную долю за Кривошта С.Ф.
Принимая во внимание представленные документальные доказательства, суд считает, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Учитывая, что договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 76, 80 кв.м., в т.ч. жилой 48,7 кв.м., был заключен в том числе и с ФИО2, тем самым умерший выразил свою волю и свое желание участвовать в приватизации указанной квартиры; при жизни не успел зарегистрировать право собственности на причитающуюся ему долю; истица является единственной наследницей первой очереди, суд полагает удовлетворить требования Кривошта С.Ф. включив в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, 1/3 долю в квартире <адрес>, общей площадью 76, 80 кв.м., в т.ч. жилой 48,7 кв.м., признать право собственности на указанную долю за Кривошта С.Ф.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кривошта Светланы Феодосьевны к Администрации г.Красноярска, Артамоновой Елене Александровне о включении в состав наследственного имущества доли в квартире, признании права собственности, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, 1/3 долю в кв. <адрес>, общей площадью 76, 80 кв.м., в т.ч. жилой 48,7 кв.м..
Признать право собственности на 1/3 долю в кв. <адрес>, общей площадью 76, 80 кв.м., в т.ч. жилой 48,7 кв.м., за Кривошта Светланой Феодосьевной.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 02.04.2012г.
Председательствующий О.Ю.Колыванова