Дело № 2-3064/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 26 марта 2012 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,
при секретаре Фабер А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аллаяровой С.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Аллаяровой Д.Н. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Аллаярова С.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Аллаяровой Д.Н. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ней и за несовершеннолетней Аллаяровой Д.Н. права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждой, на жилое помещение – двухкомнатную квартиру <адрес>, мотивируя свои требования тем, что данная квартира предоставлена Аллаяровой С.И. и её дочери Аллаяровой Д.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № от 28.11.2011 года. В спорном жилом помещении, истцы проживают постоянно. Полагают, что имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, однако по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию, поскольку ФГУ «Красноярская КЭЧ района» в настоящее время не существует, а Департамент имущественных отношений РФ не уполномочил своей доверенностью кого-либо принимать решения делать заявления о прекращении или регистрации каких-либо прав, или перехода права.
В судебном заседании истица Аллаярова С.И., представитель истцов Муравлева М.В. поддержали исковые требования, подтвердили обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Представители ответчиков: Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, третьих лиц: Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае Чугуев А.Л. просил дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю - заместитель руководителя управления Варфоломеева Е.В. просила дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, с согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
В силу ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом, при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Частью 1 ст.672 ГК РФ определено, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.
В соответствии с положением ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим, уволенным по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы более 10 лет, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.
В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых, помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратится суд с иском о признании за ними права собственности.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 13 «Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальном хозяйству от 18.11.1993г. №4, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилы помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.
Указанным законом и Положением не установлено запретов на приватизацию спорного жилого помещения.
Как установлено судом, собственником квартиры <адрес> с кадастровым номером №, является Российская Федерация на основании Государственного контракта купли-продажи квартир от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительного соглашения к Государственному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ №1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры <адрес> зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №1173, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании приказа Министра обороны российской Федерации №1871 от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации реорганизовано путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений и учреждений Министерства обороны Российской Федерации, в том числе ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть» Министерства обороны Российской Федерации.
В соответствии с действующим приказом Министра обороны РФ №1280 от 30.09.2010 года, полномочия по ведению учета военнослужащих, нуждающихся в жилье, а также заключения с ними договоров социального найма жилого помещения и договора найма служебного жилого помещения, возложены на уполномоченный Министром обороны РФ орган. Приказом Министра обороны Российской Федерации №1455 от 03.11.2010 года, уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в ВС РФ требований приказа МО РФ №1280 от 30.09.2010 года определен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, осуществление функций которого производится через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации по месту дислокации военных округов, с закреплением за ними субъектов РФ согласно приложений №1,2,3,4 к приказу МО РФ №1135 от 27.08.2010 года, в том числе: ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральным региональным управлением жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье»), действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Устава учреждения и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № от Министра обороны Российской Федерации и Аллаяровой С.И. заключен договор социального найма №, в соответствии с которым Аллаяровой С.И. и её дочери Аллаяровой Д.Н. Е.Р., на основании решения № о заключении договора социального найма от 29.11.2011 года, предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания в нём, изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в квартире <адрес>
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращен ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО1 и Аллаяровой С.И., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из личного дела, Аллаярова С.И. на военную службу поступила добровольно 26 сентября 1991 года через Светлогорский объединенный городской военный комиссариат Гомельской области. Проходила военную службу в Вооруженных силах в период с <данные изъяты>.
Согласно выписке из личного дела ефрейтора Аллаяровой С.И.- п. 18 Семейное положение: разведена, дочь Аллаярова Д.Н ДД.ММ.ГГГГ г.р., личное дело №.
Согласно справке, выданной КЭЧ <адрес> Прибалтийского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ, военнослужащий Аллаяров Н.Ж. при прохождении службы в № с ДД.ММ.ГГГГ жилплощадью не обеспечивался, проживал: <адрес> (без оформления ордера).
Согласно выписке из домовой книги Аллаярова С.И., Аллаярова Д.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ каждая по ДД.ММ.ГГГГ состояли на регистрационном учете по адресу: <адрес>
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Согласно справке в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ ефрейтор Аллаярова С.И. не принимала участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения в/служащих.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах Аллаяровой Д.Н. на имеющиеся у нее объекты недвижимости отсутствуют.
Согласно справкам ООО «Крастехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Аллаярова С.И., Аллаярова Д.Н. квартиру в г.Красноярске не приватизировали.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Аллаярова С.И., Аллаярова Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ каждая состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что квартира <адрес> была предоставлена Аллаяровой С.И. и её дочери, как военнослужащей. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральным региональным управлением жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье»), действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Указа Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года №1082, Устава учреждения и доверенности от 11.05.2011 года №207/246д от Министра обороны Российской Федерации и Аллаяровой С.И. заключен договор социального найма №, в соответствии с которым Аллаяровой С.И. и её дочери Аллаяровой Д.Н., на основании решения № о заключении договора социального найма от 29.11.2011 года, предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания в нём, изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> Истцы состоят на регистрационном учете по указанному адресу, исполняют все обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Аллаярова С.И., Аллаярова Д.Н. вселились в жилое помещение по адресу: <адрес> на законных основаниях, что с достоверностью подтверждается материалами дела, названное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма, квартира зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией, ранее Аллаярова С.И., Аллаярова Д.Н. в приватизации иного жилого помещения участия не принимали, что подтверждается сведениями, имеющимися в материалах дела, суд приходит к выводу, что исковое требование Аллаяровой С.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Аллаяровой Д.Н., о признании за ними права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли за каждой, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Аллаяровой С.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Аллаяровой Д.Н. удовлетворить.
Признать за Аллаяровой С.И., ФИО1 право собственности в порядке приватизации, в равных долях, по 1/2 доли за каждой, на жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Н. Бубакова