Дело № 2-2803/12
Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при секретаре Лис О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Чернышевой Елене Михайловне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Чернышевой Е.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени. Требования истец мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт, коммунальные услуги в кв. <адрес> <адрес> в <адрес>. Просил взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с <адрес> в размере <данные изъяты> пени за несвоевременное внесение платы, <данные изъяты> в возмещение судебных расходов.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 28). Чернышева Е.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила (л.д. 20). С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.ст. 30,39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в кв. <адрес> по <адрес> зарегистрированы: Чернышева Е.М. (собственник на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты>: ФИО3, ФИО4 (л.д. 4,5).
Оценив представленные по делу доказательства, суд учитывает, что ответчик обязан в силу закона производить ежемесячно оплату предоставленных услуг ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по данным истца за период с <адрес> включительно составляет <данные изъяты> ответчиком возражений против предоставленного истцом расчета задолженности по услугам и пени не представлено.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным взыскать с Чернышевой Е.М. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за жилье, коммунальные и иные услуги в сумме <данные изъяты>
Обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности. В соответствии с жилищным законодательством, при нарушении обязанности по ежемесячной оплате квартплаты, наниматель оплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Поскольку ответчик оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не производил, доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, требования о взыскании пени обоснованны.
Представленный истцом расчет пени судом проверен, ответчиком не оспорен, соответствует действующему законодательству. При таких обстоятельствах, с учетом проверенного и обоснованного расчета истца с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в сумме <данные изъяты>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ООО УК «Красжилсервис» к Чернышевой Елене Михайловне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать с Чернышевой Елены Михайловны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> пени, <данные изъяты> – возврат уплаченной государственной пошлины, а всего <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Демидова В.В.