Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
25 апреля 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев гражданское дело по иску Наталич Галины Николаевны к Лунькиной Юлии Викторовны о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Наталич Г.Н. обратилась в суд с иском к Лунькиной Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования мотивируя тем, что является собственником 32/210 долей в комнате 3,4 <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан №д. от ДД.ММ.ГГГГ и собственником 32/210 долей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит Лунькина Ю.В. Ответчик фактически не проживает в вышеуказанной квартире, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, не производит оплату коммунальных платежей, местонахождения ответчика не известно, что не дает возможности осуществить в полном объеме права собственника. Просит признать Лунькину Ю.В. утратившей права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Наталич Г.Н. подержала заявленные исковые требования, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик Лунькина Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещалась своевременно, путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по последнему известному месту жительства ответчицы в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. С согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо отдел УФМС по Советскому району г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещался своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, что Наталич Г.Н. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан №д. от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 64/210 долей в комнате 3,4 <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской их ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ
Помимо Наталич Г.Н. правообладателями вышеуказанной квартиры являются НСВ (14/105 дол), ПНА (42/210 доли), БАА (42/210 доли).
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в комнате 3,4 <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят собственник Наталич Г.Н., дочь Лунькина Ю.В., сын НДК, внук ЛВВ
Как следует из акта о не проживании физического лица в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ЖОА, НСВ, ГИН, заверенного ОП № МУ МВД России «Красноярское» Лунькина Ю.В. не проживает по адресу: <адрес>, комн. 3,4. Личных вещей Лунькиной Ю.В. в данной квартире не имеется. Фактически в настоящее время в указанной квартире проживают Наталич Г.Н., НДК, ЛВВ
В судебном заседании истица ННГ, поддерживая исковые требования, суду пояснила, что является собственником 64/210 долей в комнате 3,4 <адрес> в <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу состоит дочь Лунькина Ю.В., которая фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, членом ее семьи не является, расходов по содержанию жилья не несет, в результате чего истица вынуждена нести дополнительные расходы, местонахождение ответчика не известно. Просит признать Лунькину Ю.В. утратившей права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Оценивая все доказательства по делу в их совокупности, учитывая, что ответчица Лунькина Ю.В. не проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается актом о не проживании физического лица в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ЖОА, НСВ, ГИН и заверенного ОП № МУ МВД России «Красноярское», членом семьи собственника не является, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет.
Судом с достоверностью установлено, что Лунькина Ю.В. в спорной квартире не проживает в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является, в связи с чем, учитывая, положения ст. 30 ЖК РФ, в силу которых собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, согласно ст. 304 ГК РФ. В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № от 25 06 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с зарегистрированного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчица Лунькина Ю.В. не проживает в спорном жилом помещении, в связи с добровольным выездом на другое место жительства, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является, в настоящее время указанное жилое помещение не является ни местом ее жительства, ни местом пребывания, при этом доказательств обратного, вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, в материалах дела не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Лунькина Ю.В. утратила право пользования жилым помещением – комнатами 3,4 <адрес> в <адрес>, таким образом, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Наталич Галины Николаевны удовлетворить.
Признать Лунькину Юлию Викторовну утратившей право пользования жилым помещением – комнатами 3,4 <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В.Акимова