Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
12 мая 2012г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Варывдиной Нины Ивановны к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Варывдина Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж № <адрес>, ссылаясь на то, что данный гараж был построен на земельном участке, отведенном ее супругу ВПВ ДД.ММ.ГГГГ ВПВ умер, не успев зарегистрировать право собственности на гараж. Истец является наследником по закону, принявшим наследство после смерти ВПВ На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истицы Пономарева Н.А. иск поддержала, не возражала против заочного производства. Представитель ответчика Администрации г. Красноярска, представитель третьего лица Управления архитектуры администрации г. Красноярска, третьи лица Сиротина О.П., Копецкая Ю.П. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены должным образом. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ВПВ было разрешено строительство гаража через РСУ-5 Крайбытуправления в районе электробойлерной.
ДД.ММ.ГГГГ между Красноярским исполнительным комитетом народных депутатов и ВПВ был подписан договор по содержанию и улучшению земельного участка под выстроенным гаражом по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ВПВ умер.
По данным МКУ «Красноярский городской архив», согласно алфавитной книге учета наследственных дел по Советской (пятой) Красноярской государственной нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ВПВ, данное дело расформировано, в архиве хранятся только свидетельства о праве на наследство.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Советской Красноярской государственной нотариальной конторы, наследником имущества ВПВ является его жена Варывдина Н.И.
По данным ФГУП «Ростехинвентаризация», на ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирован; год завершения его строительства- 1979; одноэтажному бетонному монолитному гаражному боксу с бетонным монолитным погребом, расположенному в комплексе гаражей по <адрес>, с предыдущим адресом: <адрес>,- присвоен адрес: <адрес>
Согласно техническому паспорту, указанный гараж имеет общую площадь 26.2 кв.м.
По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на спорный объект отсутствуют.
По данным ГСК «Енисей- 92», во владении истицы находится гараж № <адрес>
Согласно техническому заключению ОАО территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж является объектом завершенного строительства; несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии; техническое состояние строительных конструкций, качество строительно- монтажных работ, примененные материалы, тепло- влажностный режим соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП), обеспечивают безопасную эксплуатацию строений по <адрес> и пригодно для его дальнейшей эксплуатации по назначению.
Согласно заключению Управления архитектуры администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, размещение спорного гаража соответствует Генеральному плану города Красноярска, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001г. №В-23 и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007г. № В-306.
Согласно заключению ООО «Альт» от ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил.
Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанный гараж соответствует санитарным правилам и нормам.
Представитель истицы суду пояснил, что истица пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию. Дочери наследодателя Сиротина О.П. и Копецкая Ю.П. в наследство не вступали.
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ третьи лица Сиротина О.П., Копецкая Ю.П. не возражали против удовлетворения иска.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что истцом заявлено требование о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Материалами дела установлено, что ВПВ было разрешено строительство гаража в районе электробойлерной решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности на спорный объект не было зарегистрировано за ВПВ в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующими данными ФГУП «Ростехинвентарзация», Управления Росреестра по Красноярскому краю.
Вместе с тем, суд полагает, что ВПВ при жизни выразил волю на приобретение спорного гаража в собственность, осуществив его строительство, получив соответствующее решение исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов, заключив договор по содержанию и улучшению земельного участка в 1984г.
Однако, ВПВ по независящим от него причинам в связи со смертью был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности на этот гараж, в котором ему не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах, спорный объект подлежит включению в наследственную массу после смерти ВПВ
Материалами дела установлено, что истица является наследником по закону, принявшим наследство после смерти ВПВ
Названное обстоятельство подтверждено свидетельством о праве на наследство на имя истицы, выданным ДД.ММ.ГГГГ
Иных наследников, принявших наследство после смерти ВПВ, материалами дела не установлено.
Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
Суд учитывает, что спорный гараж соответствует строительным, противопожарным требованиям действующих норм и правил, требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, его дальнейшая эксплуатация и сохранение возможны.
Названные обстоятельства подтверждены заключениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае», ОАО территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект», ООО «Альт», заключением Управления архитектуры администрации г. Красноярска.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, признав за истицей право собственности на спорный объект в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно
р е ш и л :
Иск Варывдиной Нины Ивановны удовлетворить.
Признать за Варывдиной Ниной Ивановной право собственности на гаражный бокс <адрес>. в порядке наследования.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Бех О.В.