РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
17 апреля 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Холостовой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Коркино» к Федосеевой Ирине Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Коркино» обратилось в суд с иском к Федосеевой И.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> государственной пошлины в размере <данные изъяты>, мотивируя тем, что ответчик является собственником <адрес>. С ноября 2009г. ответчик производила частичную оплату коммунальных услуг в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг составляет <данные изъяты>, пеня за несвоевременное внесение платы за данные услуги начислена в размере <данные изъяты>. Истец просил удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Представитель истца в суд не явился, уведомлены своевременно и надлежащим образом, председатель правления ТСЖ «Коркино»- ФИО4 направила в суд заявление об уменьшении исковых требований, указывая, что задолженность по оплате данных услуг ответчиком частично погашена, просила взыскать задолженность в размере <данные изъяты>., поддержав требования в остальной части, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Федосеева И.Ю. исковые требования признала в основной сумме признала, просила уменьшить размер пени, пояснила, что судом разъяснено и понятно право об оплате задолженности, соразмерной ее ? доле в праве на указанную квартиру, она добровольно принимает на себя бремя по оплате задолженности в полном объеме, также пояснила, что последствия признания иска соответствии со ст. 173, 220, 221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем указала в письменном заявлении и имеется подпись в протоколе судебного заседания. Ответчики Федосеев А.Ю., Федосеев Ю.А. в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом; дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, Федосеева И.Ю., Федосеев А.Ю. являются собственниками <адрес> по <адрес> на праве общей долевой собственности, финансово- лицевой счет открыт на трех человек, в том числе: Федосееву И.Ю., Федосеева А.Ю., Федосеева Ю.А., согласно которого, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ноября 2009г. по январь 2012г., с учетом уточненных требований, составила <данные изъяты> пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- <данные изъяты>. Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени.
Вместе с тем, учитывая положения ст. 333 ГК РФ о том, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, в связи с чем, суд полагает необходимым уменьшить размер пени и взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты>
Ответчик не предоставила в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты за задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ноября 2009г. по январь 2012г. в сумме <данные изъяты> пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (в порядке ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований), а всего- <данные изъяты> тогда как в остальной части иск подлежит оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Коркино» удовлетворить частично.
Взыскать с Федосеевой Ирины Юрьевны в пользу Товарищества собственников жилья «Коркино» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги, за период с ноября 2009 года по январь 2012 года в сумме <данные изъяты> пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> а всего- <данные изъяты>. В остальной части иск оставить без удовлетворения.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Советского района г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко