Дело № 2-4164/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2012 года г.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Кирилюк О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее – ООО «УК «Красжилсервис») к Козовой Наталье Владимировне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Козовой Н.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), на сумму 67 287 руб. 75 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 6 615 руб. 23 коп., мотивируя требования неисполнением собственником обязанностей по внесению платы. Кроме того, просит взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины (2 417 руб. 09 коп.).
В судебном заседании ответчик исковые требования признала, просила уменьшить размер пени.
Представитель истца – Киридон Р.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, до начала судебного заседания направила в суд заявление об уменьшении исковых требований в части размера задолженности (в связи с ее частичным погашением), на удовлетворении уточненных требований настаивала, просила дело рассмотреть без ее участия.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ).
Как установлено судом, ответчик Козовая Н.В. является собственником жилого помещения: по адресу: <адрес>.
Из представленного при подаче иска расчета следует, что собственник несвоевременно и не в полном объеме вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем допустил задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу, в размере 67 287 руб. 75 коп., с учетом которой размер пени составил 6 615 руб. 23 коп. Кроме того, в связи с обращением в суд истец оплатил госпошлину в размере 2 417 руб.09 коп., что подтверждается платежным поручением.
В ходе судебного разбирательства ответчиком предпринимались меры к погашению задолженности, в связи с чем истцом уменьшены исковые требования о взыскании задолженности до 60 787руб.75коп..
Ответчик, признавая исковые требования, просила суд уменьшить размер пени, ссылаясь на наличие материальных затруднений, препятствующих своевременной оплате коммунальных платежей.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом (и признанный в судебном заседании ответчиком) факт длительного неисполнения ответчиком обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчика в пользу истца в счет задолженности 60 787руб.75коп..
Вместе с тем, учитывая значительность суммы задолженности, и то, что ответчиком не оспаривается размер образовавшейся задолженности за спорный период времени, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пеню за несвоевременную уплату платежей с учетом применения ст.333 ГК РФ - в сумме 500 руб., а также на основании ст.98 ГПК РФ, - возврат госпошлины в сумме размере 2 417 руб.09 коп., всего полагая взыскать таким образом 63 704руб. 84коп.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Козовой Натальи Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 60 787руб.75коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 500руб., возврат госпошлины в сумме 2 417 руб.09 коп., а всего 63 704руб. 84 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 15.05.2012 года.
Председательствующий О.Ю.Колыванова