Дело №2-3412/12
Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2012 года г.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Кирилюк О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее-ООО «УК «Красжилсервис») к Лещенко Анжелике Юрьевне, Билялову Дмитрию Андреевичу, Лещенко Валерию Александровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на сумму 49 551руб. 43коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги, в размере 2 034руб.46 коп., а также о возврате госпошлины в размере 1 747руб.58 коп. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Белялов Д.А, является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем по состоянию по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) возникла задолженность, составившая с учетом пени 51 585руб.89 коп., которую истец просит взыскать в его пользу с ответчиков, а также расходы, понесенные в связи с обращением в суд (1 747руб.58 коп.).
В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО «УК «Красжилсервис» Панова Т.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) уточнила исковые требования, в которых просила взыскать солидарно с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в счет задолженности 60 226руб.36коп., пеню 2 775руб. 88 коп., судебные расходы 1 747руб.58коп.
В судебное заседание представитель истца – Киридон Р.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) не явилась, до начала судебного разбирательства направила в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором, ссылаясь на частичное погашение ответчиками долга, просила взыскать в счет задолженности 42 251руб. 43коп., пеню в размере 2 034руб.46 коп., судебные расходы 1 747руб.58 коп. Просила дело рассмотреть без ее участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались в порядке ст.ст.118, 119 ГПК РФ надлежащим образом по указанному в деле адресу (являющемуся их последним известным местом жительства), заказная корреспонденция возвращена в адрес суда без вручения адресатам по истечении срока хранения. С согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ (в отсутствие надлежаще извещенных по последнему известному месту жительства ответчиков).
Исследовав материалы дела, полагая возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ (в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков) и в соответствии со ст.167 ГПК РФ (в отсутствие истца) суд считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14).
Как установлено судом, согласно выписки из домовой книги и Финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Билялов Д.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоят собственник Билялов Д.А., сестра Лещенко А.Ю., шурин Лещенко В.А. Помимо ответчиком на регистрационном учете состоит племянница ФИО12
Из финансово-лицевого счета следует, что на момент подачи иска (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу составила 49 551руб. 43коп.
С учетом имеющейся суммы задолженности размер пени составил 2 034руб.46 коп.
В связи с обращением в суд ООО «УК «Красжилсервис» оплатило госпошлину в размере 1 747руб.58 коп., что подтверждается платежным поручением.
Из анализа лицевого счета следует, что в период рассмотрения дела ответчиками были предприняты меры к погашению задолженности, что уменьшило размер задолженности до 42 251руб. 43коп.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, находя не опровергнутым ответчиками представленный истцом расчет, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца в счет задолженности 42 251руб. 43коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в сумме 2 034руб.46 коп., а всего 44 285руб 89 коп.
На основании ст.98 ГПК РФ, не содержащей указания на солидарный порядок взыскания, суд также полагает взыскать с ответчиков возврат госпошлины в долевом порядке в сумме 1 747руб.58 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать с Лещенко Анжелики Юрьевны, Билялова Дмитрия Андреевича, Лещенко Валерия Александровича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в сумме 42 251руб. 43коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в сумме 2 034руб.46 коп., а всего 44 285руб 89 коп.
Взыскать с Лещенко Анжелики Юрьевны, Билялова Дмитрия Андреевича, Лещенко Валерия Александровича в долевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» судебные расходы в сумме 1 747руб.58 коп., т.е., по 582руб. 52 коп. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда, составленного 18.05.2012 года.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Ю.Колыванова