Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
15 мая 2012г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барко Юлии Николаевны, действующей, в том числе, в интересах несовершеннолетней Туголуковой Ильяны Викторовны, к Туголуковой Надежде Викторовне, Туголукову Алексею Николаевичу, ТСЖ «Овражный» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
Барко Ю.Н. обратилась в суд с иском к Туголуковой Н.В., Туголукову А.Н., ТСЖ «Овражный» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что стороны и несовершеннолетняя дочь истицы Туголукова И.В., 2003 года рождения, являются собственниками по ? доле каждый жилого помещения по <адрес>. Ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу, однако в квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут. На основании изложенного, истец просит суд установить порядок оплаты спорной квартиры пропорционально ? доле каждого собственника данного помещения, обязать ТСЖ «Овражный» заключить договоры на обслуживание жилого помещения и оказание коммунальных услуг с каждым из собственником спорного помещения с открытием индивидуальных лицевых счетов.
В судебном заседании истица иск поддержала, не возражала против заочного производства. Ответчики в суд не явились, извещались должным образом.
Рассматривая последствия неявки в судебное заседание ответчиков, суд принял во внимание положения статьи 167 ГПК РФ, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии со статьей 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в этом деле. Вместе с тем, злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные законом неблагоприятные последствия.
Согласно материалам дела, ответчикам Туголуковой Н.В., Туголукову А.Н. было направлено судебное извещение по месту жительства –<адрес>, однако, ответчики уклонились от получения почтовой корреспонденции по указанному адресу, что подтверждается возвратом судебных повесток с отметкой «за истечением срока хранения» (л.д. 24).
Кроме того, суд учитывает данные телефонограммы о том, что Туголукова Н.В., Туголуков А.Н. были извещены о времени и месте судебного заседания (л.д. 27).
Также суд учитывает, что представитель ТСЖ «Овражный» был извещен о дате и времени судебного заседания (л.д.25).
Суд принял во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, счел причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной, тогда как дело - подлежащим рассмотрению в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со статьей 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Как установлено в судебном заседании, Барко (до заключения брака – Туголукова) Ю.Н., Туголукова И.В., Туголукова Н.В., Туголуков А.Н. являются собственниками по ? доле каждый жилого помещения по <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
По данным ТСЖ «Овражный», в спорном помещении состоят на регистрационном учете собственники Барко Ю.Н., Туголукова И.В., Туголукова Н.В., Туголуков А.Н., а также несовершеннолетний ТДА, 2009 года рождения.
Истица суду пояснила, что ответчики в спорной квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут, сохраняют регистрационный учет по указанному адресу.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд учитывает, что истцом заявлены требования к ответчикам об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Материалами дела установлено, что правообладателями жилого помещения по <адрес> являются Барко Ю.Н., Туголукова И.В., Туголукова Н.В., Туголуков А.Н. по ? доле каждый.
Названные обстоятельства подтверждены договором о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, данными Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Суд учитывает пояснения истца, согласно которым, ответчики Туголукова Н.В., Туголуков А.Н. в спорном помещении не проживают, расходов по его оплате не несут.
В соответствии с положениями статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, которые предоставляются каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Из изложенного следует, что при наличии у лица права собственности на жилое помещение он вправе производить оплату на жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на основании отдельных платежных документов.
Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
Принимая во внимание, что действующее гражданское и жилищное законодательство не содержит запрета на заключение отдельных договоров и предоставление отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг с каждым из сособственников одного и того же жилого помещения, учитывая, что соглашения между сособственниками спорного жилого помещения не достигнуто по данному вопросу, суд вправе установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым установить порядок оплаты спорного жилого помещения в отношении Барко Ю.Н., действующей, в том числе в интересах несовершеннолетней Туголуковой И.В., Туголуковой Н.В., Туголукова А.Н. пропорционально ? доле каждого собственника указанного помещения, а также обязать ТСЖ «Овражный» заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг каждому из названных плательщиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно
р е ш и л :
Иск Барко Юлии Николаевны удовлетворить.
Установить порядок оплаты квартиры по адресу: <адрес> в отношении Барко Юлии Николаевны, действующей, в том числе, в интересах несовершеннолетней Туголуковой Ильяны Викторовны, Туголуковой Надежды Викторовны, Туголукова Алексея Николаевича, пропорционально ? доле каждого собственника указанного помещения, с возложением на ТСЖ «Овражный» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг каждому из названных плательщиков.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Бех О.В.