Дело №2-4119/12
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
10 мая 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Холостовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецова Андрея Андреевича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Швецов А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что на предоставленном земельном участке по <адрес> в г. Красноярске, потребительским кооперативом «Победа», членом которого он является, были возведены гаражные боксы, в том числе гаражный бокс №, в строительстве которого он принимал участие путем оплаты паевых взносов. Ввиду того, что своевременно и надлежащим образом не было оформлено разрешение на строительство и акт ввода гаражного комплекса в эксплуатацию, администрацией г. Красноярска было рекомендовано членам кооператива установить право собственности в судебном порядке. Просит признать право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес>
В судебном заседании представитель истца- ФИО5 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года), заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика- администрации г. Красноярска, представители третьих лиц- Управления Росреестра по Красноярскому краю, ГПК «Победа» в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела; с согласия представителя истца, дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.
В соответствии с ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии с решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, потребительскому гаражному кооперативу «Победа» выделен земельный участок для строительства гаражей для личного автотранспорта граждан в <адрес> на <данные изъяты> машин.
Решением Красноярского исполнительного комитета Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ создан и зарегистрирован гаражный кооператив «Победа» по адресу: г. Красноярск, <адрес>
Согласно справке председателя гаражно- потребительского кооператива «Победа» ФИО6, Швецов А.А. полностью выплатил свой паевой взнос за гаражный бокс № по <адрес> в г. Красноярске.
В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № по адресу: г. Красноярск, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер земельного участка № инвентарный номер № Предыдущий адрес: г. Красноярск, <адрес> что также подтверждается справкой о переадресации объекта.
По сведениям УФРС по Красноярскому краю, ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности и иные вещные права на гараж не зарегистрированы. Согласно справке ГПК «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос за гараж Шевцовым А.А. выплачен полностью. После адресации гараж имеет адрес: г. Красноярск, <адрес>
Согласно заключений ОАО ТГИ «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «Альт» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес> соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По заключению Управления архитектуры администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ указанный гаражный бокс соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №
При таких обстоятельствах, учитывая, что в установленном законом порядке земельный участок, на котором расположен спорный объект, был предоставлен администрацией города Красноярска гаражно- потребительскому кооперативу «Победа» под строительство индивидуальных капитальных гаражей боксового типа, членом которого является истец, данный гаражный бокс эксплуатируется истцом по назначению продолжительное время, имеются все необходимые заключения компетентных органов, из которых следует, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес> соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос, отсутствуют какие-либо притязания иных лиц в отношении спорного гаражного бокса, суд полагает об удовлетворении требований о признании за Швецовым А.А. права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Швецова Андрея Андреевича удовлетворить.
Признать за Швецовым Андреем Андреевичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко