Дело № 2-3748/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2012 года Советский районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи Тарараевой Т.С.
при секретаре Стеблевской К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Внучко Галине Викторовне, Гавриковой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Внучко Г.В., Гавриковой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчица Внучко Г.В. является нанимателем жилого помещения-квартиры <адрес> в квартире также зарегистрированы ее дочь Гаврикова Т.В. и внучка В.К.С., 2003 года рождения. С октября 2009 года ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 94 468, 20 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 9 716, 15 рублей и возврат государственной пошлины 3 283, 69 рублей.
В ходе судебного разбирательства ООО УК «Красжилсервис» уточнены исковые требования, просят суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 83 468, 20 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 9 716, 15 рублей и возврат государственной пошлины 3 283, 69 рублей.
В судебное заседание стороны - представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчики Внучко Г.В.. Гаврикова Т.В., третье лицо Внучко В.Е. не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Внучко Г.В. является нанимателем жилого помещения- <адрес> в <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Внучко Г.В., с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Гаврикова Т.В., с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя внучка В.К.С., 2003 года рождения.
Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Внучко Г.В. является нанимателем жилого помещения- <адрес> в <адрес>, квартира предоставлена на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Внучко Г.В., с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Гаврикова Т.В., с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя внучка В.К.С., 2003 года рождения
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 94 468, 20 рублей. При этом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчиками частично была погашена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сумма задолженности в настоящее время составила 83 468, 20 рублей, что подтверждается состоянием финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчики суду не представили.
Таким образом, ответчики, как наниматели жилого помещения по договору социального найма надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 9 716, 15 рублей. Данный расчет ответчиками также не оспорен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 3 283, 69 рублей.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить в полном объеме. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Внучко Г.В., Гавриковой Т.В. в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 83 468, 20 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 9 716, 15 рублей и возврат государственной пошлины 3 283, 69 рублей, всего 96 768, 04 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Внучко Галины Викторовны, Гавриковой Татьяны Владимировны в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 83 468, 20 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 9 716, 15 рублей и возврат государственной пошлины 3 283, 69 рублей, всего 96 768, 04 рублей.
Решение заочное может быть обжаловано стороной не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд в течение 7 дней.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Советский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий Т.С.Тарараева.