Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 января 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Вахтер Ирине Александровне, Вахтер Веронике Викторовне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Вахтер И.А., Вахтер В.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени, требования мотивируя тем, что с сентября 2010г. ответчики не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на сентябрь 2011 года включительно образовалась задолженность. Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 49 769 рублей 03 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2429 рублей 62 копейки, возврат государственной пошлины в размере 1765 рублей 96 копеек.
В ходе рассмотрения дела истцом уменьшены исковые требования, в связи с частичным погашением долга ответчиками, после предъявления иска. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 27 822 рублей 34 копеек, пени 2429 рублей 62 копейки, возврат государственной пошлины в размере 1765 рублей 96 копеек.
В судебное заседание представитель истца Панова Т.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчики Вахтер И.А., Вахтер В.В. исковые требования в части взыскания суммы долга в размере 27 822 рубля 34 копейки признали, в части взыскания пени просили уменьшить.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Согласно ч. 4 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем.
Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).
На основании ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, в части взыскания суммы долга, учитывая, что последствия признания иска ответчикам Вахтер И.А., Вахтер В.В. разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Таким образом, с Вахтер И.А., Вахтер В.В. надлежит взыскать солидарно задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 27 822 рубля 34 копейки.
Что касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 2429 рублей 62 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 200 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 1765 рублей 96 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» в солидарном порядке с Вахтер Ирины Александровны, Вахтер Вероники Викторовны задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 27 822 рубля 34 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 200 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1765 рублей 96 копеек, всего 29 798 рублей 30 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в месячный срок.
Председательствующий: И.В.Акимова