№ дела 2-4817/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2012 года. г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Ярлыковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Ямских Дарье Владимировне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Ямских Дарье Владимировне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 70 710 рублей 99 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 9 894 рублей 91 коп., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 2 618 рублей 18 коп., мотивируя заявленные требования тем, что Ямских Д.В. является нанимателем <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на одного человека. С марта 2009 года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности по март 2012 года (включительно) составляет 70 710 рублей 99 коп.
Представитель истца ООО «УК «Красжилсервис»» Панова Т.А., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявленные требования, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик Ямских Д.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> подтвержденном адресной справкой (л.д. 14), однако судебные извещения по указанному адресу не получает, что суд расценивает как злоупотребление ответчиком своими процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, Ямских Д.В., извещавшаяся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки либо смене места жительства суд не известила, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представила, потому суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, с согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> состоит на регистрационном учете и проживает на основании формы 6 с ДД.ММ.ГГГГ Ямских Д.В. (л.д. 4). Как следует из выписки из финансово – лицевого счета, сумма задолженности ответчика по оплате жилья, коммунальных услуг составляет 70 710 рублей 99 коп., пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 9 894 рубля 91 коп. (л.д. 7-8).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Ямских Д.В. проживает и состоит на регистрационном учете по месту жительства в <адрес>, в связи с чем у нее возникла обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг. Однако с марта 2009 года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 70 710 рублей 99 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 9 894 рубля 91 коп.
Задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 70 710 рублей 99 коп. подлежит взысканию с ответчика Ямских Д.В. в полном объеме.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 9 894 рубля 91 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 2 000 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ямских Д.В. подлежит частичному взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 2 381 рубля 33 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Ямских Дарье Владимировне удовлетворить частично.
Взыскать с Ямских Дарьи Владимировны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 70 710 рублей 99 копеек, пени в размере 2 000 рублей, возврат госпошлины в размере 2 381 рубля 33 копеек, всего 75 092 рубля 32 копейки.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления судом мотивированного решения – 04.06.2012 года.
Судья С.В. Мороз